民宿装修外包协议合同书

民宿装修外包协议合同书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处，拟对该民宿进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[民宿详细地址]2.工程内容：对民宿的室内外进行全面装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰处理，水电线路改造，门窗安装，卫生间、厨房设备及洁具的安装等。具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计图纸》。提供装修所需的全部材料和设备，材料和设备的品牌、规格、型号等应符合本合同约定及国家相关标准。3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写]元（￥[小写]元），在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及相关标准进行施工。对乙方提供的装修设计方案、材料和设备有审核确认权，如发现不符合本合同约定或相关标准的，有权要求乙方进行修改或更换。工程完工后，有权组织相关人员对工程进行验收。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在开工前[X]日，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地具备施工条件。协调好周边邻里关系，避免因施工影响周边居民正常生活而引发纠纷。按照乙方的合理要求，及时提供与工程相关的资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。2.义务：严格按照本合同约定的工程内容、质量标准和施工期限进行施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工进度计划，并在开工前[X]日内提交给甲方。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场整洁。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、检验报告等。自工程竣工验收合格之日起，按照本合同约定的保修期限和范围对工程承担保修责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准以及本合同约定的要求。具体质量标准详见本合同附件三《工程质量要求及验收标准》。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后[X]小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。甲方事后有权要求重新验收，如重新验收合格，验收费用由甲方承担；如重新验收不合格，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。3.中间验收：在工程施工过程中，如完成某一阶段的工程，乙方应及时通知甲方进行中间验收。中间验收合格后，方可进行下一阶段的施工。4.竣工验收：工程全部完工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。五、材料和设备供应1.乙方供应材料和设备：乙方负责提供本工程所需的全部材料和设备，应按照本合同约定的品牌、规格、型号采购，并保证材料和设备的质量符合国家和地方相关标准以及本合同约定的要求。乙方采购的材料和设备进场前，应通知甲方进行检验，甲方有权对材料和设备的质量、规格等进行检查。如发现不符合要求的，乙方应及时进行更换，由此产生的费用由乙方承担。2.材料和设备保管：乙方对其供应的材料和设备负有保管责任，在材料和设备交付甲方前，如发生损坏、丢失等情况，由乙方负责承担相应损失。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止，由此造成的工期延误由甲方承担。如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方提供的材料和设备不符合本合同约定或相关标准，应负责更换，由此产生的费用由乙方承担。如因此导致工程质量问题，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方在施工过程中违反国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，导致甲方受到行政处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通