梦到解除房屋合同协议书

梦到解除房屋合同协议书房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等信息]。（二）原合同履行情况1.原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，押金为人民币[X]元。二、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，原合同解除。双方在原合同项下的权利义务终止，任何一方不再就原合同向对方主张权利或承担义务，但本协议另有约定的除外。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权收回房屋及附属设施，并检查其是否完好。如发现房屋或附属设施有损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用，如违约金、损坏赔偿费用等。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。退还方式为[具体支付方式，如银行转账等]，转账信息如下：乙方收款账户名称：[乙方账户名称]乙方收款账号：[乙方银行账号]开户银行：[开户银行名称]协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务在本协议生效后[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方。交还房屋时，应保证房屋及附属设施完好，符合正常使用后的状态。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。乙方应提供相关费用的缴费凭证供甲方核实。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，应按照本协议约定进行赔偿。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内完成房屋腾空工作，并通知甲方进行交接。甲方应在接到通知后[X]个工作日内与乙方进行房屋交接。2.双方在交接房屋时，应共同对房屋及附属设施进行检查，并制作《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及附属设施的现状，双方签字确认后各执一份。3.如乙方未在规定时间内完成房屋腾空并交接，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。五、费用结算与赔偿1.租金退还：甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，计算方式为：未使用天数×日租金（日租金=月租金÷30）。2.押金退还：如乙方在租赁期间未造成房屋及附属设施损坏，且已结清所有费用，甲方应在房屋交接完成后[X]个工作日内退还乙方全部押金。如乙方存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。3.损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，应按照以下方式进行赔偿：对于可修复的损坏，乙方应承担修复费用。修复费用以甲方委托的专业维修机构出具的维修报价为准。对于无法修复的损坏，乙方应按照该物品的市场价值进行赔偿。市场价值以损坏发生时同类物品的市场价格为准。4.其他费用：乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。乙方应在房屋交接前结清上述费用，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金或承担其他义务，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并承担因违约给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、结清费用或承担赔偿责任，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因违约给甲方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、修复费用等。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/