地役权设定合同协议书范本模板

地役权设定合同协议书甲方（供役地人）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（需役地人）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有供役地（土地坐落：__________，地号：__________），乙方拥有需役地（土地坐落：__________，地号：__________），为提高需役地的效益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方在甲方供役地上设定地役权事宜达成如下协议：一、地役权内容1.通行地役权：乙方有权在甲方供役地上开辟一条宽度为[X]米的通道，供乙方及相关人员、车辆通行。通行路线具体为：从需役地[起始位置]至供役地[终止位置]，双方可在本协议附件的地图上明确标注。2.排水地役权：乙方有权在甲方供役地地下铺设排水管道，用于需役地的排水，排水管道直径为[X]厘米，铺设深度为地面以下[X]米，具体铺设路线同样在附件地图中标识。二、地役权期限本合同设定的地役权自合同生效之日起，有效期为[X]年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付地役权费用，每年共计人民币[X]元。2.支付方式为：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的地役权费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取地役权费用。2.应保证供役地符合地役权行使条件，不得擅自干扰乙方正常行使地役权。如因甲方原因导致乙方无法行使地役权，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.在不妨碍乙方地役权行使的前提下，甲方有权合理使用供役地。乙方权利义务1.有权按照本合同约定的内容、范围和期限行使地役权。2.应按照本合同约定支付地役权费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.在行使地役权过程中，应尽量减少对甲方供役地的损害。如因乙方原因造成甲方供役地损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。六、违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。