n20xx商铺物业服务合同2篇

n20xx商铺物业服务合同2篇篇1甲方（物业服务方）：__________地址：__________________________________联系方式：_________________________法定代表人：_________________________乙方（商铺业主/使用方）：__________地址：__________________________________联系方式：_________________________法定代表人或授权代表：_________________________鉴于甲方具备专业的物业服务能力，乙方为商铺业主或使用方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就商铺物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业服务内容包含但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。2.乙方商铺的日常管理、维修保养及其他特殊服务，具体项目根据乙方需求另行商定。二、服务期限本合同自签订之日起生效，至______止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照商铺面积计算，每平方米每月______元人民币。2.支付方式：乙方应按照约定时间，以______方式支付物业服务费用。3.乙方应按时支付公共事业费用（如水、电等）。四、双方权利义务1.甲方应提供符合标准的物业服务，确保商铺的正常使用。2.乙方应合理使用商铺，遵守物业管理规定，按期支付服务费用。3.任何一方在未征得对方同意的情况下，不得擅自更改合同内容。五、违约责任1.若因甲方服务不到位造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方若违反合同约定，未按时支付物业服务费用，应承担违约责任。六、合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，书面修改。2.合同解除应提前______天通知对方，并按照相关约定处理未完结事宜。七、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：__________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_____年___月___日乙方（商铺业主/使用方）：__________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_____年___月___日篇2合同编号：N20XX-XXXXXXX甲方（商铺业主）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________身份证号码：__________________________乙方（物业服务公司）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：________________________法定代表人或授权代表：______________鉴于甲方对位于_______________的商业商铺拥有产权及合法管理权限，为便于商铺的物业管理和维护商铺的安全及整体运作秩序，特委托乙方提供专业的物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容乙方为甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：商铺日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施管理等。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。二、服务期限与生效时间本合同自双方签署之日起生效，至甲方终止本合同服务或更换物业服务公司为止。具体服务期限按照年度计算，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业服务费用给乙方。具体费用包括基本服务费及其他增值服务的费用。费用标准根据商铺面积、服务内容等具体情况进行约定。2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期支付，甲方应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。具体支付方式和滞纳金比例在合同中详细约定。四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务，确保商铺的正常运作和安全保障。具体的服务质量与标准在合同中详细约定