加盟饭店转让合同范本

加盟饭店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的餐饮企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和管理能力。甲方通过长期市场调研及商业规划，决定通过加盟模式拓展业务版图，并经审慎评估，选择乙方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店进行合作经营。甲方旨在借助乙方的品牌资源、管理经验和市场声誉，实现快速扩张和品牌价值提升，同时为消费者提供高品质的餐饮服务。

甲方在本次合作中作为买方，通过本次合同转让取得乙方的饭店经营权，并负责后续的运营管理、品牌维护及市场推广工作。甲方将依据本合同约定，全面履行其权利与义务，确保合作项目的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业的餐饮品牌管理机构，拥有多年品牌加盟和运营管理经验，旗下“XX品牌”在餐饮行业具有较高的知名度和市场影响力。乙方通过长期经营积累，已形成一套完善的加盟体系，包括品牌标准、管理流程、培训体系及供应链支持，致力于为加盟商提供全方位的服务支持。

乙方在本次合作中作为卖方，将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店经营权转让给甲方，并负责提供品牌授权、运营指导及后续的监督支持。乙方将依据本合同约定，全面履行其权利与义务，确保合作项目的平稳过渡和持续发展。

**合同简介**

双方基于长期合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方通过本次加盟转让，取得乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店经营权，并负责后续的自主运营管理；乙方则依法将经营权转让给甲方，并提供必要的品牌支持和运营指导。本次合作是双方基于市场拓展和资源整合的共同需求而开展的，旨在通过品牌授权和运营合作，实现双方的战略目标。甲方将严格按照本合同约定，履行投资建设、市场推广及日常运营等义务，确保饭店的稳定经营和品牌价值的持续提升；乙方则将依法提供品牌资源、管理支持和监督服务，保障甲方的经营权益。双方将以本合同为依据，建立长期稳定的合作关系，共同推动加盟业务的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就加盟饭店经营权转让事宜的权利与义务，确保饭店经营权转让的合法合规及后续运营的顺利进行。具体内容涉及以下方面：甲方通过支付相应对价取得乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店经营权，并负责该饭店的后续自主运营管理，包括但不限于人员招聘、市场营销、日常维护及财务核算等；乙方依法将上述饭店的经营权转让给甲方，并负责提供品牌授权、运营指导、培训支持及监督服务。本合同范围涵盖经营权转让、品牌使用、运营管理、违约责任及争议解决等全部相关事宜，双方均应严格依照本合同约定履行各自责任，实现合作共赢。

第二条定义

1.**加盟饭店**：指乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店，包括其经营场所、品牌标识、设备设施、经营资质及相关资产。

2.**经营权**：指经营加盟饭店所享有的各项权利，包括但不限于品牌使用权、经营自主权、市场推广权及收益获取权等。

3.**品牌授权**：指乙方授予甲方在约定区域内使用“XX品牌”进行经营活动的权利，包括品牌标识、商标、经营标准及管理规范等。

4.**运营管理**：指甲方对加盟饭店进行的日常经营活动的管理，包括但不限于人员管理、财务管理、客户服务及市场推广等。

5.**培训支持**：指乙方为甲方提供的品牌标准培训、管理技能培训及运营指导等服务。

6.**监督服务**：指乙方对甲方经营活动的监督与指导，确保其符合品牌标准及运营规范。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权依据本合同约定，全面享有加盟饭店的经营权，包括品牌使用权、经营自主权及收益获取权。甲方有权在约定区域内开展市场营销活动，推广“XX品牌”产品及服务。甲方有权要求乙方提供品牌授权、运营指导及培训支持，并监督其服务质量是否符合合同约定。

（2）**义务**

甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的经营权转让费用及后续运营支持费用。甲方应负责加盟饭店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、客户服务及市场推广等。甲方应确保经营活动符合国家法律法规及乙方提供的品牌标准，维护“XX品牌”的良好声誉。甲方应按时提交财务报表及运营报告，接受乙方的监督与检查。甲方应依法办理相关经营资质的申请及变更手续，并承担相应费用。甲方应积极配合乙方开展品牌推广及市场活动，提升品牌影响力。甲方应确保加盟饭店的安全生产及消防安全，承担相关责任。甲方应遵守本合同约定的保密条款，不得泄露乙方的商业秘密及运营信息。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权依据本合同约定，向甲方收取经营权转让费用及后续运营支持费用。乙方有权对甲方的经营活动进行监督与指导，确保其符合品牌标准及运营规范。乙方有权要求甲方提供必要的运营数据及财务信息，以便进行业绩评估及服务改进。乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求其限期整改或采取补救措施。

（2）**义务**

乙方应按照本合同约定，将加盟饭店的经营权完整转让给甲方，并提供完整的品牌授权、运营指导及培训支持。乙方应确保“XX品牌”的知名度及市场声誉，并为甲方提供品牌推广资源及市场支持。乙方应向甲方提供详细的品牌标准、管理规范及运营手册，并确保其符合国家法律法规及行业标准。乙方应定期对甲方进行运营培训，提升其管理能力及服务水平。乙方应监督甲方的经营活动，确保其符合品牌标准及运营规范，并对存在的问题提出改进建议。乙方应配合甲方办理相关经营资质的申请及变更手续，并提供必要的技术支持。乙方应遵守本合同约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密及运营信息。乙方应确保加盟饭店的设备设施符合安全标准，并对因设备设施问题导致的经营损失承担相应责任。乙方应在合同约定的期限内完成经营权转让手续，并提供必要的协助，确保甲方的顺利接手。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

甲方同意向乙方支付加盟饭店经营权转让费（以下简称“转让费”）共计人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该转让费包含但不限于乙方名下加盟饭店的品牌使用权、经营标准、运营指导、培训支持等全部权利及义务的转让。

2.**支付方式**

甲方应通过银行转账方式向乙方支付转让费。支付方式如下：

（1）首付款：本合同签订之日起十日内，甲方向乙方支付转让费总额的30%，即人民币壹佰05万元整（¥1,050,000.00）。乙方收到首付款后，应向甲方出具收款凭证。

（2）尾款：甲方取得加盟饭店的全部经营权及品牌授权文件后十日内，甲方向乙方支付剩余转让费总额的70%，即人民币贰佰肆拾伍万元整（¥2,450,000.00）。乙方收到尾款后，应向甲方出具收款凭证。

3.**支付时间**

甲方应严格按照本合同约定的支付时间和金额履行支付义务。任何延迟支付均视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息计算标准为逾期部分每日万分之五。

第五条履行期限

1.**合同有效期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。合同期满后，如双方均有意继续合作，可协商续签合同。

2.**关键时间节点**

（1）经营权转让完成时间：乙方应在本合同签订之日起三十日内，完成所有经营权转让手续，并向甲方移交加盟饭店的经营场所、品牌标识、设备设施、经营资质及相关文件。

（2）首付款支付时间：本合同签订之日起十日内，甲方向乙方支付首付款。

（3）尾款支付时间：甲方取得加盟饭店的全部经营权及品牌授权文件后十日内，甲方向乙方支付尾款。

（4）品牌授权生效时间：品牌授权自本合同生效之日起生效，甲方应严格按照乙方提供的品牌标准进行运营。

（5）年度审核时间：每年MM月MM日前，甲方应向乙方提交上一年度的运营报告及财务报表，乙方应进行审核并出具意见。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**延迟支付转让费**：如甲方未按照本合同第四条约定的时间支付转让费，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分每日万分之五的逾期付款利息。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部转让费及违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（2）**违反品牌使用规定**：如甲方未经乙方同意，擅自改变品牌标识、经营标准或进行虚假宣传，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的品牌声誉损失。情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

（3）**未按时提交运营报告**：如甲方未按照本合同第五条约定的时间提交运营报告及财务报表，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分每日万分之五的逾期付款利息。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

（4）**擅自转让经营权**：如甲方在合同有效期内擅自将加盟饭店的经营权转让给第三方，视为严重违约，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），且甲方不得再要求乙方退还任何已支付费用。

2.**乙方违约责任**

（1）**延迟移交经营权**：如乙方未按照本合同第五条约定的时间完成经营权转让手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分每日万分之五的逾期付款利息。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付转让费的50%，并支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

（2）**品牌授权无效**：如乙方提供的品牌授权文件无效或存在瑕疵，导致甲方无法正常开展经营活动，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的全部转让费，并支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

（3）**未提供培训支持**：如乙方未按照本合同约定提供培训支持，甲方有权要求乙方立即补救，并赔偿由此造成的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（4）**违反保密条款**：如乙方未按照本合同约定履行保密义务，泄露甲方的商业秘密或运营信息，应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

3.**赔偿范围**

双方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失、间接经济损失及合理的维权费用。赔偿金额应以实际损失为准，但最高不得超过转让费总额的200%。

4.**争议解决优先**

如因违约行为发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.**责任免除**

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务，该方不应承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后十日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的影响及预计持续期限。

双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已产生的权利义务，包括但不限于费用结算、财产返还等。

不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行本合同项下的义务，并应视为未发生不可抗力事件。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应尽力达成一致意见。

2.**调解解决**

若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.**仲裁解决**

若调解不成，双方应提交至XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点位于XX省XX市XX区，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**

若双方未选择仲裁解决，任何一方均有权向经营行为地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并提供相关证据材料。

5.**法律适用**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本合同前，应确保其具备履行合同的法律资格和能力，并自行承担因违反法律而产生的风险。

6.**争议专属**

本合同项下的任何争议，应仅通过本合同约定的争议解决方式处理，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为有效送达；通过信函发送的通知，寄出后三日内视为有效送达。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头协议或约定均不具有法律效力。

3.**终止条件**

除本合同另有约定外，双方可协商一致终止本合同。若一方严重违反本合同项下的义