工程竣工验收报告模板(含全套表格)

工程竣工验收报告模板（含全套表格）（2024年版，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2022〕202号）编制）一、工程竣工验收报告（主表）基本信息项目内容（填写示例）工程名称XX市XX小区二期（3#-5#楼及地下车库）工程工程地点XX市XX区XX路XX号建设单位XX房地产开发有限公司（项目负责人：张XX，联系电话：138XXXX1234）勘察单位XX勘察设计研究院（资质等级：甲级，项目负责人：李XX）设计单位XX建筑设计有限公司（资质等级：甲级，项目负责人：王XX）施工单位XX建设集团有限公司（资质等级：壹级，项目负责人：赵XX，联系电话：159XXXX5678）监理单位XX工程监理有限公司（资质等级：甲级，总监理工程师：刘XX，联系电话：187XXXX9012）工程规模总建筑面积：____㎡（其中地上_㎡，地下_㎡）；结构类型：□框架□剪力墙□框剪□其他_；层数：地上_层，地下_层；建筑高度：_m开工日期____年_月_日竣工日期____年_月_日合同工期____日历天实际工期____日历天（提前/滞后____天）工程造价约人民币_万元（大写：_元整）竣工验收条件具备情况（勾选√）1.完成工程设计和合同约定的各项内容（□是□否）；2.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告（□已提交□未提交）；3.监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告（□已提交□未提交）；4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告（□已提交□未提交）；5.有完整的技术档案和施工管理资料（□是□否）；6.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料（□齐全□缺失____项）；7.建设单位已按合同约定支付工程款（□是□否，未支付金额：____万元）；8.有施工单位签署的工程质量保修书（□已签署□未签署）；9.住宅工程已按《住宅工程质量分户验收管理规定》完成分户验收（□是□否）；10.规划、消防、环保、节能、人防等专项验收已通过（□是□否，未通过项：____）；11.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完毕（□是□否）。竣工验收组织情况项目内容验收组织单位建设单位（XX房地产开发有限公司）验收时间____年_月_日（____时_分至_时____分）验收地点XX市XX区XX路XX号（项目现场会议室/工程现场）验收组组成组长：____（建设单位项目负责人）；副组长：____（监理单位总监理工程师）；成员：勘察单位_、设计单位_、施工单位_、监理单位_、建设单位____（附验收组成员名单及职称/执业资格，见附件1）验收程序1.建设单位主持验收会议，介绍工程概况及验收条件；2.施工单位汇报工程合同履约情况及工程施工情况；3.监理单位汇报工程质量评估情况；4.勘察、设计单位汇报勘察、设计文件检查及质量检查情况；5.验收组实地查验工程质量（含实体质量、使用功能等）；6.验收组讨论并形成竣工验收意见。竣工验收结论（验收组一致意见）经现场查验及资料审查，XX小区二期（3#-5#楼及地下车库）工程：

-工程质量：□符合设计文件及工程建设强制性标准要求，观感质量良好，使用功能满足设计要求（□优/□良/□合格）；□存在一般质量问题（具体见附件2《工程质量缺陷整改清单》，已明确整改责任单位及时限）。

-资料完整性：工程技术档案和施工管理资料齐全（□是□否，缺失项：____）；主要建筑材料、构配件及设备检测报告完整（□是□否，缺失项：____）。

-专项验收：规划、消防、环保、节能、人防等专项验收均已通过（□是□否，未通过项：____）。综合结论：□通过竣工验收，同意交付使用；□限期整改后重新组织验收（整改期限：____年_月_日前）。竣工验收组成员签字姓名单位职务/职称专业签字张XXXX房地产开发有限公司项目负责人工程管理刘XXXX工程监理有限公司总监理工程师工程监理李XXXX勘察设计研究院项目负责人岩土工程王XXXX建筑设计有限公司项目负责人建筑设计赵XXXX建设集团有限公司项目经理工程施工……………建设单位（盖章）：________________________

日期：____年_月_日二、全套附表（随主报告提交）附件1：竣工验收组成员名单及资格证明姓名单位职务/职称执业资格（如一级建造师、注册监理工程师等）联系电话专业领域张XX建设单位项目负责人工程师138XXXX1234工程管理刘XX监理单位总监理工程师注册监理工程师（房屋建筑工程）187XXXX9012工程监理李XX勘察单位项目负责人注册土木工程师（岩土）159XXXX5678岩土工程王XX设计单位项目负责人一级注册建筑师136XXXX7890建筑设计赵XX施工单位项目经理一级注册建造师（建筑工程）182XXXX3456工程施工附件2：工程竣工报告（施工单位）施工单位（XX建设集团有限公司）

-工程名称：XX小区二期（3#-5#楼及地下车库）工程

-开工日期：____年_月_日，竣工日期：____年_月_日

-施工内容：按设计图纸及合同要求完成土建、安装（水电、暖通）、装饰装修等全部工程内容，包括_（如“3#楼主体结构、屋面防水、室内精装修”等具体分部工程）。

-工程质量自评：本单位已按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范对工程进行全面检查，各分部（子分部）工程验收合格（具体见附件3《分部工程质量验收记录》），质量控制资料完整，主要功能项目的抽查结果符合要求，观感质量良好，自评等级为“合格”。

-工程保修承诺：本单位将严格履行《工程质量保修书》义务，保修期内对工程质量问题负责维修（保修期限：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为_年，其他详见保修书）。附件3：工程质量评估报告（监理单位）监理单位（XX工程监理有限公司）

-工程概况：同主报告。

-监理过程：本单位对工程施工全过程实施了质量、进度、投资控制及安全监督，重点检查了____（如“原材料进场验收、隐蔽工程验收、关键工序旁站”等）。

-质量评估结论：经核查，施工单位已完成合同约定内容，各分部（子分部）工程质量验收合格（如“地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等均符合设计与规范要求”），质量控制资料完整，功能性试验（如“给排水通水试验、电气绝缘电阻测试”）结果达标，观感质量综合评价为“良好”。综合评估结论：本工程质量等级为“合格”，同意通过竣工验收。附件4：勘察、设计单位质量检查报告勘察单位（XX勘察设计研究院）

-勘察工作概况：本项目勘察内容包括_（如“岩土工程勘察、地下水水位测量”等），共完成钻孔_个，勘探深度____m，勘察报告已通过审查。

-质量检查结果：经核查，工程实体与勘察报告相符（如“基础持力层为中风化泥岩，承载力特征值满足设计要求”），无因地质原因导致的结构安全隐患，勘察文件质量符合规范要求。设计单位（XX建筑设计有限公司）

-设计工作概况：本项目设计内容包括_（如“建筑、结构、给排水、电气、暖通”等专业），设计文件经施工图审查机构审查合格（审查编号：_）。

-质量检查结果：经现场核查，工程实体与设计文件一致（如“建筑外观、结构尺寸、设备安装位置”等符合设计要求），主要功能（如“采光、通风、排水”）满足使用需求，设计文件质量符合规范要求。附件5：工程质量保修书（施工单位与建设单位签署）甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XX建设集团有限公司

-保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间/外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线/给排水管道/设备安装和装修工程等（具体按《建设工程质量管理条例》第40条规定）。

-保修期限：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间/外墙面的防渗漏为_年；供热与供冷系统为_个采暖期/供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为_年；装修工程为_年。

-保修责任：保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后_小时内到达现场（紧急情况立即处理），并在_日内完成维修（具体条款见附件原文）。附件6：规划、消防、环保等专项验收文件（复印件）验收类型验收部门验收文号验收结论验收日期规划验收XX市自然资源和规划局规验〔2024〕XX号符合规划要求____年_月_日消防验收XX市住房和城乡建设局消验〔2024〕XX号消防设施符合标准____年_月_日环保验收XX市生态环境局环验〔2024〕XX号噪声、废水排放达标____年_月_日人防验收XX市人民防空办公室人防验〔2024〕XX号人防工程符合要求____年_月_日附件7：工程质量缺陷整改清单（如有）问题描述责任单位整改措施整改期限复查结果（□已整改/□未整改）3#楼5层卫生间局部地面空鼓（面积约0.5㎡）施工单位（XX建设集团）凿除空鼓部分，重新铺设地砖并勾缝____年_月_日前□已整改（附照片）地下车库入口雨棚渗漏（1处）施工单位（XX建设集团）清理渗漏点，重新做防水涂层并密封____年_月_日前□已整改附件8：工程技术档案和施工管理资料目录（示例）1.施工图纸（含设计变更通知单）；2.原材料/构配件/设备进场验收记录及检测报告（如钢筋、水泥、防水卷材）；3.隐蔽工程验收记录（如地基验槽、钢筋绑扎、管线预埋）；4.分部（子分部）工程质量验收记录（地基与基础、主体结构、屋面等）；5.功能性试验报告（如给排水通水试验、电气绝缘电阻测试、屋面淋水试验）；6.施工日志、监理日志；7.工程质量事故处理记录（如有）；8.竣工图（与现场一致，加盖竣工图章）。备注：本报告及附件需加盖建设单位