地板清洗工程合同范本

地板清洗工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]，注册地址位于[甲方详细注册地址]，法定代表人/负责人为[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系方式为[甲方联系方式]。甲方系合法注册成立的企业法人或个体工商户，具备履行本合同所必需的民事行为能力和完全民事责任能力。甲方因[甲方具体业务背景，如商场运营、写字楼租赁、住宅物业管理等]需要，委托乙方提供专业的地板清洗服务，以提升场所清洁标准及维护价值。甲方在签订本合同前已充分了解并认可本合同项下的权利与义务，并自愿与乙方建立合同关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]，注册地址位于[乙方详细注册地址]，法定代表人/负责人为[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系方式为[乙方联系方式]。乙方系合法注册成立的专业清洁服务企业，具备相应的行业资质和从业经验，能够提供符合国家标准的地板清洗服务。乙方在签订本合同前已充分了解甲方需求，并承诺按照合同约定履行服务义务。乙方具备履行本合同所必需的专业技术、设备和人员保障，并已向甲方提供相关服务能力证明及营业执照等资质文件。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于[合同签订日期]签订，基于双方平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供地板清洗工程事宜达成一致。甲方拥有[甲方具体场所，如商场、写字楼、住宅等]的地板清洗需求，该场所的地板类型为[地板材质，如木地板、瓷砖、复合地板等]，使用年限为[地板使用年限]，甲方要求通过乙方专业清洗服务恢复地板清洁度并延长使用寿命。乙方作为专业清洁服务商，根据甲方需求提供定制化清洗方案，包括但不限于前期评估、清洁实施、后期保养等全流程服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保地板清洗工程顺利履行。

本合同项下的合作背景基于甲方对场所清洁管理的高标准要求，同时乙方通过专业服务能力满足甲方需求，双方通过合同形式固定合作内容，保障服务质量和责任划分。合同签订后，乙方将按照约定标准完成清洗作业，甲方则承担相应的服务费用及配合义务。双方均依据本合同约定履行职责，确保合作目的实现。本合同范本后续章节将详细约定当事人权利义务、服务标准、价格支付、违约责任等核心条款，以法律形式约束双方行为，维护合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在地板清洗工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成指定场所的地板清洗服务，达到约定的清洁标准，并延长地板使用寿命。合同范围包括但不限于：

1.甲方委托乙方对位于[甲方详细地址]的[具体场所，如商场大厅、写字楼走廊、住宅客厅等]的地板进行清洗，涉及区域总面积约为[具体面积]平方米，地板类型为[具体地板材质，如实木复合地板、哑光瓷砖、PVC地板等]。

2.清洗服务内容涵盖前期现场勘查、清洁方案制定、专业清洗剂及设备使用、地板深度清洁、污渍处理、表面抛光/保养及清洗后垃圾清运等全部作业流程。

3.乙方需按照国家相关清洁行业标准及甲方明确要求，采用环保、安全的清洗方式，确保清洗过程不损害地板材质及使用功能，并遵守作业区域的安全生产规范。

4.本合同项下的清洗工程自[起始日期]起至[结束日期]止，乙方需在约定期限内完成全部清洗作业，并接受甲方验收。

第二条定义

1.**地板清洗工程**：指乙方根据本合同约定，运用专业技术和设备对甲方指定地板进行的清洁、保养和修复服务活动。

2.**清洁标准**：指本合同附件一《地板清洗质量验收标准》中规定的清洁程度、光泽度、无污渍等具体要求。

3.**清洗剂**：指乙方在清洗过程中使用的符合环保标准的专业清洁药剂，具体种类以合同附件二《允许使用清洗剂清单》为准。

4.**设备**：指乙方用于本合同项下作业的清洗机、吸尘器、抛光机等专业清洁设备，设备性能需满足合同附件三《设备技术要求》标准。

5.**验收**：指甲方依据本合同约定及附件标准，对乙方完成的清洗工程进行实地检查并确认合格的过程。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行的情形。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权对乙方的清洗作业进行监督，要求乙方遵守安全操作规程及现场管理规定，确保作业过程符合环保及安全生产要求。

b.甲方有权根据本合同约定及附件标准，对乙方完成的清洗工程进行验收，并就清洁质量提出合理意见。若乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方在限期内整改，并有权根据整改效果调整服务费用。

c.甲方有权要求乙方提供清洗前后的对比照片作为服务凭证，并在合同履行完毕后获取完整的清洗工程档案（包括作业记录、所用药剂清单、设备运行证明等）。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供本合同项下地板清洗工程的准确信息，包括场所布局图、地板材质、使用年限、前期污染情况等，并保证提供资料的真实性。若因甲方提供信息错误导致清洗效果不达标，甲方应承担相应责任。

b.甲方应提前[具体天数]书面通知乙方清洗作业的具体时间，并配合乙方办理进入作业场所的必要手续（如门禁卡、施工许可等），不得无理阻挠乙方正常作业。

c.甲方应在清洗作业前，对作业区域内的贵重物品、易损设施进行妥善转移或保护，因甲方未采取措施造成损失的，由甲方自行承担。清洗过程中产生的建筑垃圾应由乙方负责统一清运至指定地点，甲方应提供必要的协助。

d.甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方服务费用。如甲方无正当理由拖欠费用，每逾期一日，应按应付未付款项的[具体比例，如0.1%]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担已完成服务费用及损失。

e.甲方应确保作业场所具备必要的供电、供水条件，如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方作业的，作业时间相应顺延，责任由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权要求甲方提供本合同所需的场所信息、作业许可及必要协助，若甲方未按约定配合，乙方有权暂停服务并要求甲方承担延误责任。

b.乙方有权按照本合同附件标准及自身专业判断，制定科学的清洗方案，并对作业流程进行全程管理。若因甲方要求超出标准或现场条件限制导致无法达到约定效果，乙方有权提出书面意见，甲方应予以确认。

c.乙方有权按照本合同第五条约定收取服务费用。如甲方违反支付义务，乙方除要求支付本金及违约金外，还有权要求甲方提供担保或立即结清款项。

(2)**义务**：

a.乙方应组建具备资质的专业清洗团队，选用合同附件二规定的环保清洗剂及附件三要求的合格设备，确保清洗过程符合《室内空气质量标准》及《清洁生产促进法》要求。清洗过程中产生的废水应经处理达标后排放，固体废弃物应分类存放并合规处置。

b.乙方应指派[具体职位，如项目经理]作为现场负责人，全程协调作业事宜，遵守甲方场所的管理制度（如着装要求、作息时间等），不得擅闯禁区域或损坏非作业范围内的设施。如因乙方人员过失造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

c.乙方应采取有效措施控制作业噪音，尽量减少对甲方正常经营或生活的影响，如在营业时间或休息时段作业的，应提前[具体时间]与甲方协商并获得同意。

d.乙方应在清洗前[具体时间]向甲方展示清洗剂及设备的检测报告、产品合格证，并按约定进行现场勘查，根据实际情况调整清洗方案并报甲方确认。清洗作业完成后，应主动邀请甲方参与验收，并配合处理验收过程中提出的合理意见。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过[具体天数]，视为验收合格。

e.乙方应确保清洗质量符合本合同附件一《地板清洗质量验收标准》，对清洗后的地板进行保护性处理（如铺设临时保护膜），并在作业结束后24小时内清理现场，恢复原状。如因乙方技术或设备原因导致清洁效果未达标，乙方应在[具体时间]内返工直至合格，且不得因此增加服务费用。

f.乙方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，购买足额的意外责任险，为作业人员配备安全防护用品，并在现场设置安全警示标志。如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施并承担全部责任。

（注：本条款内容为合同核心义务条款，具体细节可根据实际项目需求调整。）

第四条价格与支付条件

1.本合同项下地板清洗工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于现场勘查、方案设计、清洗剂使用、设备租赁、人工服务、垃圾清运、表面抛光/保养等全部服务内容。如因甲方特殊要求增加服务项目或使用合同附件二未列明的清洗剂，双方应另行协商并签订补充协议，确认费用调整。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式支付乙方服务费用。首付款为合同总价的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元，于本合同签订后[具体天数]日内支付至乙方指定账户；剩余款项于乙方完成全部清洗工程并通过甲方验收后[具体天数]日内支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。

3.乙方指定收款账户信息：开户行：[银行名称及支行]，账户名：[乙方全称]，账号：[银行账号]。甲方付款前有权要求乙方提供收款账户开户许可证复印件及项目经理签字确认的收款凭证。

4.如甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按当期未付款项的[具体比例，如0.1%]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需承担全部服务费用及违约责任。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自[起始日期]至[结束日期]，共计[具体天数]日。合同有效期届满前[具体天数]日，如甲乙双方均无书面提出异议，本合同可自动续期[具体月数或天数]。

2.乙方应于本合同生效后[具体天数]日内完成现场勘查，并向甲方提交书面清洗方案及进度计划，甲方应在收到方案后[具体天数]日内书面确认。

3.乙方实际清洗作业期限为[起始日期]至[结束日期]，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，作业期限相应顺延。乙方应在清洗作业开始前[具体时间]通知甲方，并说明预计每日作业时段（建议避开人流高峰）。

4.验收时间：乙方完成清洗工程后，应提前[具体天数]书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内验收。如甲方无正当理由未按时验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署《验收确认书》。若验收不合格，乙方应在[具体天数]内整改，并承担由此产生的全部费用。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付款项**：如甲方违反第四条约定的支付时间，除按第四条第3款约定支付违约金外，还应承担乙方因催款产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等）。若逾期付款导致乙方采取法律措施追讨，甲方还应支付[具体金额或比例]的滞纳金。

2.**提供虚假信息或阻挠作业**：如因甲方提供错误场所信息或无理阻挠乙方正常作业（包括但不限于拒绝办理进场手续、限制水电供应等），导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失，包括但不限于误工费、设备闲置费、返工费用等，赔偿金额上限不超过合同总价款的[具体比例]%。

3.**拒绝验收或拖延验收**：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过合同第五条第4款约定的期限，视为乙方已获得验收认可。若后续发现清洗质量问题非乙方原因造成，甲方仍需按合同约定支付全部服务费用，且乙方保留向甲方追究相关损失的权利。

4.**不当使用或损坏**：如甲方在乙方清洗完成后[具体天数]内，因使用不当（如未按要求保养、再次污染等）导致地板出现质量问题，甲方应自行承担维修费用，且乙方不承担相关责任。

**二、乙方违约责任**

1.**服务质量不合格**：如乙方清洗工程质量不符合本合同附件一约定的标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]内返工直至合格。若乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于场所清洁度下降导致的客户投诉赔偿、商业声誉损失等。

2.**延误工期**：如因乙方原因导致清洗作业延期超过合同第五条第3款约定的期限，每逾期一日，乙方应按当期合同总价款的[具体比例，如0.1%]向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[具体比例，如10%]。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，乙方除退还已支付款项外，还应支付合同总价款[具体比例，如20%]的违约金。

3.**安全事故责任**：如乙方在清洗过程中发生安全生产事故，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、精神损害抚慰金等），并承担由此产生的全部法律责任。同时，甲方有权根据实际损失额，在服务费用中直接扣除相应赔偿款项。

4.**使用违禁药剂或设备**：如乙方使用合同附件二禁止的清洗剂或不符合附件三标准的设备，导致地板损坏或环境污染，乙方应承担全部修复费用或治理费用，并支付合同总价款[具体比例，如30%]的违约金。甲方还有权要求乙方承担相应的行政处罚责任。

5.**未履行告知义务**：如乙方未按约定提前通知甲方进行验收或未采取必要措施控制作业噪音，影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方补偿因干扰造成的损失，包括但不限于客户投诉处理费用、临时搬迁费用等。

**三、违约金与赔偿的特别约定**

1.本合同项下的违约金、赔偿金应在违约方收到守约方书面通知后[具体天数]日内支付，逾期支付的，每日按未支付金额的[具体比例]加收滞纳金。

2.若一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失（如合同履行后可获得的利益、商誉损失等）。

3.双方同意，本合同项下的任何违约金、赔偿金均不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方补足差额。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知另一方，提供不可抗力事件的证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），并说明该事件对合同履行造成的影响程度。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（除不可抗力发生前已产生的必要费用外）应在扣除已完成工作对应价值后，多退少补。

4.**持续履行义务**：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，因不可抗力导致的履行期限顺延不计入违约责任。若不可抗力持续时间超过[具体天数]日，双方可协商调整合同内容或解除合同。

5.**不可归责于任何方的后果**：不可抗力事件的发生及其影响不应被视为任何一方违反合同义务的行为，双方均不应因此受到合同违约责任追究。但若一方利用不可抗力事件规避自身责任或谋取不当利益，另一方有权要求其承担相应责任。

6.**不可抗力证明责任**：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，视为非不可抗力事件。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商应本着公平、合理的原则进行，力争在[具体地点，如合同签订地]达成书面和解协议。

2.**调解程序**：若协商未能在签订本合同后[具体天数]日内达成一致，双方同意将争议提交至[具体调解机构名称，如当地商会调解中心]进行调解；调解应遵循自愿、中立、保密原则，调解协议经双方签字盖章后具有合同约束力。

3.**仲裁优先**：如协商或调解未能解决争议，或一方在收到另一方仲裁书面申请后[具体天数]日内未提出异议，该争议应提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。双方均应遵守仲裁庭的管辖权，并应仲裁庭的请求提供必要的证据和协助。

4.**诉讼备选**：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则争议应提交至合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院诉讼解决；但选择诉讼的，双方应在合同签订时明确约定管辖法院，且一旦进入诉讼程序，仲裁条款自动失效。

5.**法律适用**：本争议解决条款的效力、解释及适用均适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除依法向有关机构申请撤销外，不得向任何法院提起诉讼或采取任何其他补救措施。

6.**费用承担**：因争议解决产生的一切费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除非法律另有规定或合同另有约定，均由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁庭或法院指定的财产保全、证据保全费用由申请方预付，最终由责任方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数]日以书面形式通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。

2.**合同附件**：本合同附件（包括但不限于《地板清洗质量验收标准》（附件一）、《允许使用清洗剂清单》（附件二）、《设备技术要求》（附件三）、《验收确认书》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或删除附件内容，如需变更，应经双方书面同意。

3.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何未经授权的修改均无效。

4.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案