2025承包商如何应对固定价合同履行中人工费和材料费的显著上升

2025承包商如何应对固定价合同履行中人工费和材料费的显著上升正文鉴于承包商在履行固定价合同过程中，可能因人工费和材料费的显著上升而面临成本超支的风险，为了保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益，本合同双方经友好协商，达成如下条款：第一条合同背景与目的本合同旨在明确承包商在固定价格合同履行过程中，因不可预见的人工费和材料费显著上升而产生的应对措施，确保工程质量和工期不受影响，合理分担因物价上涨带来的额外成本。本合同适用于2025年度及以后的工程项目，双方应本着公平、合理的原则，共同履行合同义务。第二条人工费和材料费显著上升的定义2.1人工费显著上升：指在合同履行期间，政府相关部门发布的人工费指导价或市场平均人工费价格指数较合同签订时上涨超过%的情况。2.2材料费显著上升：指在合同履行期间，政府相关部门发布的材料价格指数或市场平均材料价格较合同签订时上涨超过%的情况。第三条费用调整机制3.1费用调整的触发条件在合同履行过程中，如果发生以下情形之一，承包商有权申请费用调整：（1）人工费价格上涨超过合同约定的阈值；（2）材料费价格上涨超过合同约定的阈值；（3）其他不可抗力因素导致的费用显著增加。3.2费用调整的程序预警机制：承包商应定期监测人工费和材料费的市场变化，并在发现价格显著上涨时，及时以书面形式通知发包方，提供相关数据和资料作为佐证。申请提交：承包商应在价格上涨事实确认后日内，向发包方提交费用调整申请，并详细说明价格上涨的具体情况、影响范围及调整金额的计算依据。审查与协商：发包方应在收到承包商的费用调整申请后日内，组织相关部门进行审查，并与承包商协商确定费用调整的具体方案。第四条费用调整的标准与范围4.1费用调整标准人工费调整标准：以政府相关部门发布的人工费指导价或市场平均人工费价格指数为依据，计算调整后的费用。材料费调整标准：以政府相关部门发布的材料价格指数或市场平均材料价格为依据，计算调整后的费用。4.2费用调整范围费用调整仅限于合同中明确约定的工程项目范围，且需符合以下条件：调整的费用应直接关联于人工费或材料费的显著上涨；调整的费用应合理必要，且不超过实际增加的成本；调整的费用应经过双方协商一致，并以书面形式确认。第五条双方的权利与义务5.1发包方的权利与义务协助义务：发包方应协助承包商收集和提供人工费和材料费市场变化的相关数据，并在合理时间内完成费用调整的审查工作。支付义务：发包方应在双方协商确定费用调整方案后日内，向承包商支付调整后的费用。5.2承包商的权利与义务预警义务：承包商应履行对人工费和材料费市场变化的监测义务，并及时向发包方发出预警通知。提交义务：承包商应按时提交费用调整申请，并提供真实、准确的相关资料。履约义务：承包商应在费用调整方案确定后，继续履行合同约定的工程质量和工期要求，不得因费用调整而影响工程进度。第六条争议解决6.1协商解决：因费用调整问题发生争议时，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决：如果协商未果，双方可向相关部门申请调解。6.3仲裁解决：如果调解未果，双方可向仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决：如果仲裁未果，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第八条其他条款8.1合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同通知：本合同所有通知均应以书面形式发送至合同约定的地址，通知一经送达即视为生效。第八条附则8.1合同份数：本合同一式份，双方各执份。8.2合同签署地：本合同在签署。第九条签署条款发包方（盖章）：名称：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：承包商（盖章）：名称：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：见证方（如有）（盖章）：名称：地址：见证人签字：日期：第十条附录人工费和材料费价格指数的计算方法；费用调整申请的具体格式和要求；其他相关文件和资料。第十一条法律适用本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。第十二条合同签署完毕本合同各方已充分阅读并