2025年版个人房屋租赁合同范本

2025年版个人房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/区）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方有意租赁该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方可查看房屋的权属证明、房屋状况说明书及其他相关文件。若乙方在签署本合对房屋状况有异议，应当在签署本合同前向甲方提出，并以书面形式记录。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，甲方应在收到书面申请后日内予以答复。若双方达成续租协议，应另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：圆整），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。甲方不得以任何理由扣押或抵扣押金，除非乙方违反本合同约定，导致押金不足以弥补甲方损失。若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足。第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或添加设施，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用。房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。若因正常使用导致的损坏，由甲方负责修复；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用。乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。延迟支付的，甲方有权追究乙方责任。第六条转租与转让乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。甲方不得在租赁期内将房屋租赁或出售给他人，若出售，应在日前书面通知乙方，并在同等条件下优先保障乙方的购买权。第七条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行非法活动。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：提供的房屋不符合合同约定的条件；无正当理由拒绝修复房屋或设施；未经乙方同意提前收回房屋。第八条违约责任若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方