2025关于商业店面租赁合同协议范本

2025XX关于商业店面租赁合同协议范本第一条租赁物本合同项下租赁物为位于市区路号的商业店面（以下简称"租赁物"），其建筑面积为平方米，产权证编号为。租赁物的现状、结构及设施设备以现状为准，乙方在签订本合同前已经对租赁物进行了充分的考察和了解。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面租赁合同。第三条租金3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方书面协商一致并签订补充协议。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，开户名称：，开户银行：，银行账号：。3.3逾期支付租金：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的‰计算，直至乙方支付完毕为止。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。4.2押金用途：押金将用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用、损失或违约金等，如有不足，乙方需在接到甲方通知后日内补足差额。4.3押金退还：租赁期届满且双方解除合同后，若乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施处于良好状态（除正常折旧外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利：甲方有权收取租金、押金及其他应收费用，有权要求乙方按时履行合同义务，有权对租赁物进行定期检查和维修。5.1.2义务：甲方应保证租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务5.2.1权利：乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，有权在租赁期限内合理使用租赁物及附属设施。5.2.2义务：乙方应按时支付租金、押金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法经营活动，不得在租赁物内存放危险物品或从事其他违法行为。第六条租赁物的使用与维护6.1使用：乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如有需要对租赁物进行装修或改造，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。6.2维护：租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物及其附属设施出现损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方无法及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。第七条续租与解约7.1续租：租赁期届满后，乙方若需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2解约：任何一方若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意。否则，违约方需承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿给乙方造成的损失，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变租赁物用途、结构，或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金。甲方有权要求乙方赔偿造成的任何损失。第九条不可抗力9.1不可抗力：在租赁期限内，如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。9.2因不可抗力导致损失：双方应协商解决因不可抗力造成的损失，任何一方均无须承担赔偿责任，但应尽最大努力减少损失。第十条争议解决10.1争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定：。甲方（出租方）：法定代表人/代理人（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/代理