2025简易店铺租赁合同模板

2025简易店铺租赁合同模板(通用)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为出租方，拥有位于（城市/县）的店铺的合法所有权，乙方为承租方，希望通过租赁甲方店铺用于（具体用途，如经营、办公等），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于（具体用途）。租赁店铺的面积为平方米，结构为。1.2乙方承诺仅将租赁店铺用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按照未付租金的%支付违约金。若逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用等。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保其出租的租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间内不得将租赁店铺出租给第三方。5.1.2甲方应提供租赁店铺所需的必要文件，包括但不限于房产证、营业执照等，并协助乙方办理相关手续。5.1.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，若乙方违反本合同约定的用途或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应确保租赁店铺仅用于本合同约定的用途，并严格遵守国家法律法规及相关规定。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠或延迟支付。5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方应配合甲方进行必要的检查或维修工作，不得无故阻挠。第六条转让及续租6.1租赁期间，乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或转让给第三方，若确需转让，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2本合同租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应按照本合同约定的续租程序提出申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。第七条合同解除7.1经双方协商一致，任何一方均可提前日以书面形式通知对方解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：7.2.1乙方擅自改变租赁店铺用途的；7.2.2乙方擅自转租、转借或转让租赁店铺的；7.2.3乙方逾期支付租金超过日的；7.2.4乙方利用租赁店铺从事违法活动的；7.2.5乙方违反本合同约定且在甲方书面通知后日内未予以改正的。7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方应于接到通知后日内腾退租赁店铺，双方结清相关费用。第八条违约责任8.1若任何一方违约，需向守约方支付违约金，具体金额为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。8.2乙方未能按时支付租金的，每日按照未付租金的%支付违约金。8.3甲方未能按时交付租赁店铺或提供约定服务的，每日按照月租金的%支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3甲方或乙方的联系方式若有变更，应于变更后