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2025新规：关于房屋买卖合同代理证明的要求与流程房屋买卖合同代理证明合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（代理人）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方代理房屋买卖合同的相关事宜，并根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条声明与保证1.1甲方声明并保证，其为所委托房屋的合法权利人，拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.2乙方声明并保证，其具有合法的房地产经纪资质，能够依法提供房屋买卖合同代理服务。第二条代理事项2.1甲方委托乙方代理的事项包括但不限于：（a）协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；（b）代为办理房屋买卖合同的备案、登记等手续；（c）协助甲方处理房屋买卖过程中的相关问题。2.2乙方应当按照甲方的指示和要求，勤勉尽责地履行代理职责，并确保代理行为的合法性。第三条乙方的承诺与义务3.1乙方承诺，在代理过程中严格遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性、合规性。3.2乙方应当在签订合同后个工作日内与买受人签订房屋买卖合同，并完成相关备案手续。3.3乙方应当向甲方如实报告与房屋买卖合同相关的所有信息，并妥善保管甲方提供的所有文件资料。第四条代理费用4.1甲方向乙方支付的代理费用为人民币元（大写：），该费用应当在本合同签订后日内支付。4.2除代理费用外，乙方不得以任何形式向甲方收取其他费用。第五条变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因乙方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。第六条违约责任6.1乙方未能在约定时间内完成房屋买卖合同的签订或备案手续的，应当向甲方支付违约金，违约金为代理费用的%。6.2任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方遭受的所有损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附则：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方应当向乙方提供与房屋买卖合同代理相关的所有必要文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。乙方应当确保代理行为符合相关法律法规及行业规范，如因乙方的代理行为导致甲方遭受损失

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