2025毕业生个人标准购房合同

2025毕业生个人标准购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方是位于（城市/县）区街道号的房屋的合法所有权人，甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区街道号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.2该房屋的规划用途为，土地用途为，房屋结构为，建筑层数为层。1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：供水、供电、燃气、供暖、通信、有线电视等），以及其他与房屋相关的设施。1.4该房屋目前的抵押状况为，是否存在限制转让的情况，如存在，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方提供相关证明文件。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2房屋价款的支付方式为以下第种：a.一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部房屋价款至乙方指定账户；b.分期付款：甲方应按照以下时间表支付房屋价款：-第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；-第二期：人民币元，于年月日前支付；-第三期：人民币元，于年月日前支付；c.银行按揭贷款：甲方以银行按揭方式支付，贷款金额为人民币元，首付款人民币元应于本合同签订之日起日内支付，余款由甲方自行向银行申请贷款支付，贷款相关费用由甲方承担。2.3乙方收取房屋价款时应提供收款凭证，甲方支付房屋价款后，应妥善保存相关票据。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付标准为：a.房屋及其附属设施处于可正常使用状态；b.房屋内无遗留建筑垃圾、杂物；c.房屋钥匙及相关设施的使用凭证已移交给甲方。3.2甲方应于房屋交付时进行验收，如发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应在验收之日起日内通知乙方，乙方应在接到通知后日内予以修复或解决。3.3在房屋交付前，与该房屋相关的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，交付后由甲方承担，双方应于交付时结清相关费用。3.4房屋交付后，乙方不得以任何理由拒绝甲方对该房屋的正常使用。第四条权属转移登记4.1双方约定，于年月日前，乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权转移至甲方名下。4.2甲乙双方应相互配合，提供办理权属转移登记所需的各项材料，并承担各自的税费及手续费。4.3房屋权属转移登记完成后，房屋所有权证书由甲方领取，相关费用由方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利：a.按时支付房屋价款并取得房屋所有权；b.验收房屋并要求乙方修复或解决房屋及附属设施存在的问题；c.要求乙方协助办理房屋权属转移登记手续。5.2甲方义务：a.按时足额支付房屋价款；b.保管好房屋钥匙及相关使用凭证；c.协助乙方办理房屋权属转移登记手续；d.按时缴纳与该房屋相关的各项费用。5.3乙方权利：a.收取房屋价款；b.要求甲方按时支付房屋价款；c.有权在规定的期限内办理房屋权属转移登记手续。5.4乙方义务：a.按时交付房屋并保证其完整性；b.修复房屋及附属设施存在的问题；c.协助甲方办理房屋权属转移登记手续；d.承担房屋交付前的相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.逾期支付房屋价款的，每逾期一日，按未付房屋价款的‰支付违约金；b.无正当理由拒绝接收房屋的，视为房屋已交付，产生的费用由甲方承担；c.无正当理由拒绝办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，按房屋总成交价的‰支付违约金。6.2乙方违约责任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房屋价款的‰支付违约金；b.交付的房屋不符合约定条件的，应在接到通知后日内修复或解决，逾期则按日支付违约金；c.无正当理由拒绝协助办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，按房屋总成交价的‰支付违约金；d.未按约定解除房屋抵押或限制转让的，视为违约，应向甲方支付房屋总成交价的%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（签字）：日期：