场地租简易合同范本

场地租简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细至省、市、区、街道、门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细至省、市、区、街道、门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在场地租赁事宜中的权利与义务。甲方因[具体业务需求，例如：商业经营、仓储物流、会议活动等]需要，拟租赁乙方拥有的位于[具体场地地址]的场地，乙方同意将其拥有的上述场地出租给甲方使用。双方经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定基于双方真实意愿和合法合规的要求，所有条款均围绕场地租赁的核心目的展开，确保合同条款的严密性与可执行性，以保障双方的合法权益。场地的具体用途、租赁期限、费用标准及支付方式等详细内容，均在本合同后续章节中予以明确。双方确认，本合同是履行场地租赁关系的法律基础，任何一方均应严格依照合同约定履行义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方拥有的位于[具体场地地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的权利与义务，确保租赁场地的使用符合甲方[具体业务需求，例如：商业经营、仓储物流、会议活动等]的需要。合同范围包括但不限于租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金标准、支付方式、场地交付标准、维护责任、违约责任及争议解决方式等。双方确认，本合同旨在通过清晰、具体的条款，规范租赁场地的使用和管理，保障双方的合法权益，促进合作关系的顺利进行。

第二条定义

1.租赁场地：指乙方同意出租给甲方的位于[具体场地地址]的场地，包括但不限于地面、建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁租赁场地的起止时间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的场地使用费用。

4.面积：指租赁场地的实际使用面积，以双方共同测量或场地权属文件记载的面积为准。

5.维护责任：指租赁期间，甲方和乙方各自承担的场地及其附属设施的维修和保养责任。

6.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有租赁期间场地及其附属设施的使用权。

(2)甲方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期租金的[具体比例，例如：千分之五]作为违约金。

(3)甲方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

(4)甲方应负责租赁场地的日常维护和保养，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方进行维修，并承担维修费用。

(5)甲方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在租赁场地从事非法活动，如乙方发现甲方有违法违规行为的，有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

(6)租赁期间，甲方应自行承担租赁场地的水电费、物业管理费等杂费。

(7)甲方应确保租赁场地的使用不影响周边环境和其他用户的正常使用，如因甲方原因造成纠纷的，由甲方承担全部责任。

(8)租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁场地及其附属设施完好交还乙方，如有损坏或缺失，应予以赔偿。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照本合同约定收取租金，并享有租赁场地的所有权或使用权。

(2)乙方应按照本合同约定的交付标准向甲方交付租赁场地，并确保场地在交付时处于可用状态。

(3)乙方应保证租赁场地的合法使用，并协助甲方办理相关证照或手续。

(4)乙方应负责租赁场地的主体结构及重大设施的维修和保养，并确保场地符合安全使用标准。

(5)乙方应提供必要的场地支持，如水电供应、物业管理等，并确保服务的正常运行。

(6)乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营活动。

(7)如因乙方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

(8)租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁场地交还甲方，并配合甲方办理相关交接手续。

(9)乙方应确保租赁场地的使用权清晰，无任何第三方权利主张或纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用场地的，乙方应承担全部责任。

(10)乙方应提供租赁场地的相关安全证明文件，并确保场地符合消防安全、卫生等要求。

第四条价格与支付条件

甲方的租赁费用按照以下标准及方式支付：

1.租金标准：甲方每月应向乙方支付租金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），租金总额为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：甲方应在每月[具体日期，例如：5]日前支付当月租金。首次支付应于本合同生效之日起[具体天数，例如：10]日内支付，其余款项按照约定时间节点支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付租金的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金。

4.其他费用：租赁期间，甲方应自行承担的水电费、物业管理费等杂费，应提前[具体天数，例如：15]日向乙方申报，并在每月[具体日期，例如：10]日前支付。乙方有权对上述费用的合理性进行审核，如有异议，应与甲方协商解决。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为[具体年限，例如：壹]年，自[起始日期，例如：2024年1月1日]起至[终止日期，例如：2025年1月1日]止。

2.租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：30]日内向乙方提出书面续租申请，并经乙方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。逾期未提出续租申请的，本合同自动终止。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后[具体天数，例如：15]日内将租赁场地交还乙方，并配合办理相关交接手续。逾期交还的，每逾期一日，甲方应按当月租金的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金。

4.任何关键时间节点，包括租金支付日、续租申请日、场地交还日等，均应以本合同约定的日期为准，任何一方不得擅自变更。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

(2)甲方擅自改变租赁场地用途或结构的，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并按擅自使用期间租金的[具体倍数，例如：二]倍向甲方收取违约金。情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

(3)甲方在租赁期间擅自将租赁场地转租、出借或分租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

(4)甲方未按规定进行场地维护或造成场地损坏的，应负责修复或赔偿，并按损坏部分的[具体倍数，例如：二]倍向乙方支付违约金。

(5)甲方租赁期满或合同解除后，未按时交还租赁场地的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，乙方有权收回租赁场地，并要求甲方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

**2.乙方的违约责任**

(1)乙方未按时交付租赁场地的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金，直至交付完毕为止。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

(2)乙方未保证租赁场地的合法使用或提供必要的场地支持，导致甲方无法正常经营的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

(3)乙方在租赁期间擅自收回租赁场地或提高租金的，属于严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

(4)乙方提供的租赁场地存在安全隐患或不符合使用标准的，应负责整改，并承担相应的整改费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

(5)乙方在租赁期满或合同解除后，未按时配合甲方办理交接手续的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金，直至配合完毕为止。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，甲方有权要求乙方承担相当于[具体倍数，例如：二]个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

**3.违约金的计算与支付**

违约金的计算应以实际损失为基础，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。违约方应在收到违约通知后[具体天数，例如：10]日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金总额的[具体比例，例如：千分之五]向守约方支付滞纳金。

**4.解除合同的后果**

任何一方解除合同，应提前[具体天数，例如：30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除合同后，双方应积极配合办理场地交接手续，并结清所有费用。如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：10]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或部分免除责任。如不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：30]日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应就租赁场地的处置（如返还、补偿等）进行协商，协商不成的，可依法处理。

4.不可抗力解除的后果：因不可抗力解除合同的，双方应互相返还已收取的款项，并按实际使用期限比例结算租金。如因不可抗力造成损失的，双方应根据实际情况协商分担，但任何一方不得单方面要求赔偿。

5.不可抗力证明：提供不可抗力证明的机构包括但不限于政府主管部门、行业协会、公证机构等，证明文件应明确不可抗力的发生时间、影响范围及对合同履行的具体影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[具体方式，例如：一]种方式解决：

(1)向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(2)向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖：选择仲裁方式的，仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁规则为[具体仲裁规则名称]。选择诉讼方式的，管辖法院为租赁场地所在地有管辖权的人民法院。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，但应尽到必要的保全措施。

4.争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。如选择协商解决的，相关费用由双方协商承担。

5.争议解决优先：双方同意，在争议解决过程中，应优先选择书面形式进行沟通和协商，所有争议解决文件均应以书面形式保存，作为最终证据。任何一方在争议解决前擅自采取法律行动的，应承担相应的不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：10]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为需另行签订转让协议，并遵守本合同相关约定。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不影响双方在本合同项下权利义务的享有和履行。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同应提前[具体天数，例如：30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。因不可抗力解除合同的，按第七条约定处理。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应依照第八条约定解决。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本