合法的自用房屋租赁合同样书2篇

合法的自用房屋租赁合同样书2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为自用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区/县______路______号，房屋结构为______，面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自然终止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每期的第______日。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：____________________。四、房屋使用及维修责任1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.租赁期间，如房屋出现非乙方原因造成的重大结构问题，甲方应及时进行修缮。五、押金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。六、合同终止与解除1.租赁期内，双方均应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定导致合同解除的，应向对方支付违约金。2.租赁期满，双方未续约的，合同自然终止。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。七、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。3.甲方未能按时修缮房屋，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、其他约定1.租赁期间，双方均有权提前解除本合同，但应提前______日通知对方。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日注：此合同仅作为参考样本，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助以确保合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有甲方房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，具体支付方式为：[支付方式]。在租赁期限内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。四、押金及其他费用1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。2.在租赁期限内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等。甲方应提供必要的支持和协助。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，合同自动终止：（1）因不可抗力导致房屋严重损坏无法修复；（2）乙方拖欠租金或物业管理费用超过三个月；（3）乙方在房屋内从事违法活动被相关部门查处；（4）双方协商一致的其它情形。2.合同终止后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。如有未结清的费用，乙方应继续支付。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行