江苏省无锡市房屋租赁（商品房预租）合同2篇

江苏省无锡市房屋租赁（商品房预租）合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将房屋预租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方预租的房屋位于江苏省无锡市________区/县_________路_________号，建筑面积为_______平方米。房屋质量符合国家标准和要求。房屋用途为_______用途，包括但不限于_______等。房屋的装修及设备配置按照相关规定进行，并提供良好的居住环境和条件。乙方对该房屋的状况、权属状况及该房屋的周围环境已经充分了解并确认接受。二、租赁期限房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，除非甲乙双方另有约定，否则乙方应当将房屋返还给甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用________方式支付，每次支付金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付时间为每______个月支付一次，首次租金支付时间为租赁日起______日内。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、押金乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。押金作为租赁期间的管理费用和安全保障金。在租赁期满后，如乙方履行了本合同约定的义务并返还房屋且无违约行为的，甲方应当在返还房屋时全额退还押金；否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。五、房屋使用及管理乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。对于因乙方不当使用或管理不当造成的房屋损坏或损失，乙方应当承担修复或赔偿责任。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的全部损失。如果乙方未按时足额支付租金或违反其他约定导致甲方解除本合同的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。如果甲方未履行本合同约定的义务导致乙方解除本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任并返还已支付的租金和押金。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于江苏省无锡市___________区（县）__________街道（镇）__________路（街）__________号。2.房屋类型为商品房，结构为__________，建筑面积为__________平方米。3.附属设施包括：_____________________________________________________________________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.租金支付方式：____________________________。3.租金支付时间：____________________________。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.押金在租赁期满或合同解除后退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。五、房屋使用及管理1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复。3.乙方在租赁期内发生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。（2）甲方应确保房屋符合出租条件，并无安全隐患。