房屋租赁合同终止协议

房屋租赁合同终止协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为：__________。1.2合同名称本合同名称为：房屋租赁合同终止协议。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限1.5.1房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5.2本协议签订后，原房屋租赁合同中约定的租赁期限自动终止。1.6房屋基本情况1.6.1出租房屋地址：__________。1.6.2出租房屋面积：____平方米。1.6.3出租房屋结构：____层____室____厅____卫。1.6.4出租房屋设施：包括但不限于______。第二章房屋交付与验收2.1房屋交付2.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方。2.1.2出租方应保证房屋在交付时符合约定的用途和状态。2.2房屋验收2.2.1承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。2.2.2承租方应在验收时对房屋的设施和设备进行检查，如有问题应立即通知出租方。2.2.3验收合格后，承租方应在验收记录上签字确认。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月____元，共计____个月。3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期为每月____日支付。3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。3.2.3承租方应在每个支付周期前将租金足额支付给出租方。第四章用途及使用规则4.1房屋用途承租方承诺仅将房屋用于__________用途。4.2使用规则4.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。4.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得造成浪费。4.2.3承租方不得利用房屋进行非法活动。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：a)未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；b)房屋存在安全隐患；c)房屋被征收或征用。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自动终止。5.2.2出租方或承租方提前通知对方解除合同，合同提前终止。5.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。5.3解除或终止合同的程序5.3.1双方协商解除或终止合同时应书面通知对方。5.3.2在合同解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理房屋、租金及其他相关事宜。5.3.3合同解除或终止后，双方应相互配合，办理房屋的返还手续。第六章房屋维修与保养6.1维修责任6.1.1房屋及其附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修或更换。6.1.2房屋在租赁期间因非人为原因造成的损坏，由出租方负责修复。6.2保养责任6.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。6.2.2承租方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免造成不必要的损坏。6.3报修流程6.3.1承租方发觉房屋及附属设施需要维修时，应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后____日内安排维修。6.3.3维修完成后，承租方应对维修情况进行验收。第七章租赁物品及服务7.1租赁物品7.1.1出租方提供的租赁物品清单______。7.1.2租赁物品的使用期限与房屋租赁期限一致。7.2服务内容7.2.1出租方应提供的基本服务包括：房屋日常清洁、公共区域卫生等。7.2.2特定服务内容，如家政服务、物业服务等，由双方另行协商确定。7.3服务费用7.3.1基本服务费用已包含在租金中。7.3.2特定服务费用由承租方承担，具体金额由双方协商确定。第八章保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其房屋投保相应的财产保险。8.1.2承租方在使用房屋期间，应自行投保人身意外伤害保险。8.2保险费用8.2.1出租方承担房屋财产保险费用。8.2.2承租方承担个人人身意外伤害保险费用。8.3保险理赔8.3.1保险发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。8.3.2理赔事宜的具体处理，按保险公司规定执行。第九章附属协议及附件9.1附属协议9.1.1本协议附件一为房屋租赁清单。9.1.2本协议附件二为房屋设施清单。9.2附件内容9.2.1附件一详细列明了房屋的具体情况，包括房间面积、设施设备等。9.2.2附件二详细列明了房屋内的设施设备清单，包括家具、电器等。第十章其他约定10.1通知10.1.1双方应通过书面形式进行通知。10.1.2通知送达地址出租方：__________承租方：__________10.2违约金10.2.1若一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金。10.2.2违约金的计算方式及数额由双方另行协商确定。10.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.4协议变更10.4.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.4.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第十一章附则11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。11.4本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章甲方信息12.1甲方名称：____________________12.2甲方地址：____________________12.3甲方联系人：____________________12.4甲方联系方式：____________________12.5甲方电子邮箱：____________________第十三章乙方信息13.1乙方名称：____________________13.2乙方地址：____________________13.3乙方联系人：____________________13.4乙方