2025新版个人对个人抵押合同范本

2025新版个人对个人抵押合同范本合同编号：本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：抵押人（以下简称“甲方”）：（身份证号：），住所地：，联系方式：。抵押权人（以下简称“乙方”）：（身份证号：），住所地：，联系方式：。鉴于甲方因（具体用途，如：个人经营、资金周转等）需要，向乙方借款人民币元（大写：元整），为确保乙方的合法权益，甲方自愿以自有财产向乙方提供抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条抵押物的描述1.1甲方同意以以下所述的抵押物作为向乙方借款的担保：1.1.1抵押物名称：（如：房产、车辆、股权等）。1.1.2抵押物坐落位置：（如：房产需注明地址，车辆需注明车牌号）。1.1.3抵押物产权证号：（如：房产证号、行驶证号、股权证号等）。1.1.4抵押物评估价值：人民币元（大写：元整）。1.2甲方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利瑕疵或他项权利设定（如：未设定抵押、质押或其他担保物权），且抵押物未被依法查封、扣押或冻结。第二条主合同的约定2.1本合同项下甲方的债务是指甲方因（具体用途）向乙方借款人民币元（大写：元整）所形成的债务，具体借款合同（以下简称“主合同”）的编号为：，签订日期为：年月日。2.2主合同项下的借款期限为个月（自年月日起至年月日止）。2.3借款利息按计算（如：月利率‰、年利率%），利息按方式支付（如：按月支付、到期一次性支付）。2.4甲方承诺按主合同约定的用途使用借款，并按期还本付息。若甲方未能按期履行债务，则乙方有权依法行使抵押权。第三条抵押权的设定3.1本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立，但需依法办理抵押登记手续。双方约定在（地点）办理抵押登记，登记费用由方承担。3.2抵押物的保险3.2.1甲方应以乙方为受益人，为抵押物投保相关保险（如：房屋保险、车辆保险等）。3.2.2保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于主合同项下债务的履行期限。3.2.3保险单正本由乙方保管，保险费用由方承担。3.2.4在保险期内，若发生保险事故，乙方有权领取保险金，并优先用于清偿主合同项下的债务。3.3抵押物的孳息3.3.1抵押物在抵押期间产生的孳息（如：房产出租的租金、股权分红等），由方收取并使用，但甲方应将孳息用于偿还主合同项下的债务。3.3.2若孳息用于偿还债务，乙方有权优先受偿。第四条抵押权的实现4.1若甲方未能按主合同约定履行债务，或甲方在主合同项下发生重大违约行为（如：逾期未还款、逃避债务等），乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。4.2实现抵押权的费用4.2.1乙方实现抵押权的费用（如：诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。4.2.2若乙方先行垫付上述费用，甲方应自垫付之日起日内偿还。4.3抵押物的处置方式4.3.1双方同意在抵押权实现时，优先通过友好协商的方式处置抵押物。4.3.2若协商不成，乙方有权单方向有管辖权的人民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应按主合同约定使用借款，按时还本付息。5.1.2甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续。5.1.3甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。5.1.4甲方不得以任何形式降低抵押物的价值（如：未经乙方同意不得对抵押物进行改造、拆除等）。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按时向甲方发放借款，不得无故拖延。5.2.2乙方应妥善保管与抵押物相关的证件、单据等资料。5.2.3乙方不得擅自处分抵押物，不得滥用抵押权。第六条违约责任6.1若甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2若甲方违反本合同约定擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年