商业物业清洁服务合作协议

商业物业清洁服务合作协议合同编号：___________甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________第一章合同双方信息1.1双方主体资格1.1.1甲方应保证其具有签订本合同的主体资格，并拥有其物业的所有权或使用权。1.1.2乙方应保证其具有提供清洁服务的资质，并持有相关营业执照和服务许可。1.2信息确认1.2.1甲方确认乙方具备提供商业物业清洁服务的条件和技术能力。1.2.2乙方确认已充分了解甲方物业的具体情况，包括面积、布局、设施等。第二章物业情况描述2.1物业概况2.1.1甲方物业位于__________________，建筑面积为__________________平方米。2.1.2物业包括__________________等区域。2.2清洁范围2.2.1乙方负责甲方物业内的所有公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯、卫生间等。2.2.2乙方负责甲方物业内的办公室、会议室、休息室的日常清洁工作。第三章服务内容与标准3.1服务内容3.1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下清洁服务：地面清洁窗户清洁墙面清洁卫生间清洁垃圾清理设施设备清洁定期消毒服务3.2服务标准3.2.1乙方应保证清洁工作的质量符合以下标准：地面清洁无污渍、无尘土窗户清洁无水印、无污点墙面清洁无尘土、无蛛网卫生间清洁无异味、无污渍垃圾清理及时、分类放置设施设备清洁无灰尘、无污垢定期消毒服务保证无细菌、病毒滋生第四章服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。4.2服务费用4.2.1乙方按月向甲方收取服务费用，每月服务费用为人民币__________________元整。4.2.2服务费用应于每月的__________________日前支付。第五章服务合同履行5.1服务时间5.1.1乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，保证甲方物业的整洁。5.2服务验收5.2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和验收，验收标准参照第三章“服务标准”中的规定。5.2.2乙方对验收不合格的部分应在接到甲方通知后的__________________日内进行整改。5.3保密条款5.3.1双方对本合同内容以及甲方物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作关系5.4.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。5.5合同变更5.5.1如有特殊情况需要变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.6合同解除5.6.1本合同在以下情况下可以解除：任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在通知规定的合理期限内纠正违约行为；由于不可抗力原因，导致本合同无法履行；双方协商一致，决定解除本合同。5.7违约责任5.7.1本合同中未规定的违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第六章清洁用品与工具6.1清洁用品6.1.1乙方应提供合同期内所需的清洁用品，包括但不限于清洁剂、消毒剂、去污剂等。6.1.2甲方有权要求乙方更换或补充不符合要求的清洁用品。6.2清洁工具6.2.1乙方应配备符合清洁工作需求的工具，如扫把、拖把、吸尘器、清洁车等。6.2.2乙方应保证清洁工具处于良好状态，以保障清洁效果。第七章人员管理7.1人员配备7.1.1乙方应按照甲方的要求，配备相应数量的清洁人员。7.1.2清洁人员应具备相应的专业技能和服务意识。7.2人员培训7.2.1乙方应对清洁人员进行岗前培训，保证其了解甲方物业的具体要求和清洁标准。7.2.2乙方应定期对清洁人员进行业务技能和服务意识的再培训。7.3人员管理责任7.3.1乙方应对其派遣的清洁人员的行为负责，保证其遵守甲方物业的规定和法律法规。第八章安全与环保8.1安全保障8.1.1乙方应保证其清洁人员在工作过程中的人身安全，并采取必要的安全措施。8.1.2乙方应遵守甲方物业的安全管理规定，保证工作场所的安全。8.2环保要求8.2.1乙方应使用环保型清洁用品和工具，减少对环境的影响。8.2.2乙方应按照国家相关环保法规，处理清洁过程中产生的废弃物。第九章服务记录与报告9.1服务记录9.1.1乙方应建立服务记录，详细记录每次清洁的时间、内容、人员等信息。9.1.2服务记录应保存至合同期满后的__________________年。9.2服务报告9.2.1乙方应每月向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于：清洁工作完成情况清洁用品消耗情况清洁人员出勤情况服务质量问题及改进措施9.3报告提交9.3.1服务报告应于每月的__________________日前提交至甲方指定地点。第十章检查与监督10.1定期检查10.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期检查，检查时间不少于每月一次。10.1.2甲方应在检查中发觉的问题，要求乙方在__________________日内整改完成。10.2不定期监督10.2.1甲方有权对乙方进行不定期监督，保证其服务符合合同要求。10.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的配合和支持。10.3质量监督机构10.3.1如有必要，双方可共同委托第三方质量监督机构对乙方进行定期或不定期的服务质量检查。10.4监督结果处理10.4.1对于监督过程中发觉的问题，双方应共同分析原因，并制定整改措施。10.4.2乙方应在接到监督结果后的__________________日内完成整改工作。第十一章付款方式与结算11.1付款方式11.1.1甲方应按照约定的付款方式向乙方支付服务费用。11.1.2本合同采用__________________付款方式。11.2结算方式11.2.1服务费用按月结算，乙方应在服务结束后向甲方提供详细的费用清单。11.2.2甲方应在收到费用清单后的__________________日内支付当月服务费用。11.3付款时间11.3.1甲方应在每月的__________________日前将服务费用支付至乙方指定的账户。11.4逾期付款11.4.1如甲方逾期付款，应向乙方支付__________________的滞纳金。11.4.2乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款。第十二章合同终止与解除12.1合同终止12.1.1本合同期满后，如双方无特殊约定，自动终止。12.1.2如合同终止，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态。12.2合同解除12.2.1在合同有效期内，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：甲方因故提前终止物业使用；乙方无法继续履行合同义务；双方协商一致解除合同。12.3解除合同的通知12.3.1解除合同的通知应提前__________________日以书面形式通知对方。12.3.2收到解除合同通知后，双方应尽快进行合同解除手续。第十三章其他13.1通知13.1.1双方通讯地址、联系人、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。13.1.2任何通知应以书面形式发送，自发送之日起__________________日后视为送达。13.2语言文字13.2.1本合同以中文书写，双方均认可本合同内容的真实性。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于以下内容：服务内容清单清洁用品清