2025版关于企业房产租赁合同协议书范本

2025版关于企业房产租赁合同协议书范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房产”）的所有权，并同意将该房产出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该房产。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产证号为。1.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房产的权利。1.3租赁房产的现状：（如需描述，请处填写）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同届满后，甲乙双方如需续租，应于合同期满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的‰。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。4.3合同期满后，如乙方无违约行为且按时返还租赁房产，甲方应无息退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，并在租赁期间内不得将该房产出租给第三方。5.1.3甲方应按约定提供租赁房产，并在租赁期间内不得随意进入乙方承租区域，除非获得乙方书面同意或发生紧急情况。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房产，并有权要求甲方提供必要的协助。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或与他人合用租赁房产。5.2.4乙方应合理使用租赁房产及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第六条维修与维护6.1租赁房产的日常维护与修缮由甲方负责，乙方应提前通知甲方需要维修的部分，并协助甲方维修工作。6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。6.3如遇紧急情况，甲方应立即进行维修，以确保租赁房产的安全性和正常使用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，双方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。7.2如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为个月的租金。7.3如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金。8.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金。8.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式