2025年重庆小区电梯改造施工合同

2025年重庆小区电梯改造施工合同合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区电梯改造工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：小区电梯改造工程1.2工程地点：市区路号1.3建设单位：1.4施工单位：本工程为小区现有电梯的改造工程，包括但不限于电梯设备的更换、电梯井道的维修、电梯电气回路的改造及相关配套设施的升级。第二条合同范围和内容2.1工程范围：乙方负责完成小区电梯改造工程的全部工作，包括但不限于以下内容：（1）电梯设备的拆除与安装；（2）电梯井道的结构加固及防护措施；（3）电梯电气回路的改造与调试；（4）电梯控制系统的升级与优化；（5）电梯轿厢、厅门及相关附件的更换；（6）相关配套设施的安装与调试。2.2工程标准：本工程的施工质量必须符合国家及地方相关标准，包括但不限于《电梯工程施工质量验收规范》（GB50385）、《电梯bine规范》（GB7588）等相关法律法规及技术规范。2.3工程数量：甲方提供的《电梯改造工程量清单》（见附件1）作为本合同的组成部分，详细列明了改造工程的数量及规格。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延情形：（1）因不可抗力导致的工期延误；（2）因甲方原因未能按时提供施工条件或支付工程款；（3）因政府相关部门的审批或验收延误；（4）因乙方原因导致的工期延误由乙方自行承担。3.5工期违约责任：如乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，直至工程竣工验收合格为止。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：本工程的总合同金额为人民币元（大写：元整）。合同金额包含但不限于材料费、人工费、运输费、安装费、调试费及相关税费。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同金额的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元；（4）质保金为合同金额的%，即人民币元，质保期满且无质量问题后一次性无息支付。4.3发票：乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票，税率标准为%。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：（1）甲方负责提供施工场地及相关资料，并协调乙方与小区居民、物业服务企业及其他相关部门的关系；（2）甲方负责按时支付工程款项；（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。5.2乙方责任：（1）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）乙方应确保施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故；（3）乙方应为施工人员购买相应的保险，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失的责任；（4）乙方应负责工程的竣工验收，并提供相关技术资料和报告，包括但不限于《电梯验收报告》《电梯使用说明书》等。5.3其他权利义务：（1）双方在履行合同过程中，应积极沟通协商，及时解决可能出现的问题；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第六条安全责任6.1施工安全：乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全性和规范性。若因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2邻里关系：乙方在施工过程中应尽量减少对小区居民生活的影响，采取必要的降噪、防尘措施，并及时清理施工垃圾。第七条验收与保修7.1工程验收：工程竣工后，双方应根据合同约定的标准和程序进行验收。验收合格后，甲方应签署《竣工验收合格证明》。7.2质保期：本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如因乙方施工原因导致的电梯故障或质量问题，乙方应免费维修或更换相关设备。7.3保修范围：质保范围包括但不限于电梯主机、控制柜、轿厢、厅门等设备及相关配套设施。质保期内，乙方应免费提供维修服务，且维修期间不得影响电梯的正常使用。第八条违约责任8.1工期违约：如乙方未能按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。8.2质量违约：如乙方施工质量不符合合同约定的标准或相关法律法规要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3付款违约：如甲方未能按合同约定的时间支付工程款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。第九条争议解决9.1争议协商：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2争议调解：协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。9.3争议诉讼：对仲裁裁决不服的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《电梯改造工程量清单》《电