2025租房合同协议书（出租方）

2025租房合同协议书（出租方）（最新版）合同编号：签订日期：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋结构为，产权归属甲方，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。租金标准在租赁期限内保持不变。因市场行情变化或其他不可抗力因素导致的租金调整，双方应另行协商一致并签订补充协议。第四条押金及押金退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。押金不计利息，租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方向乙方一次性退还押金。若乙方在租赁期间内发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体结构或附属设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。甲方应提供相关费用的账单或发票，并协助乙方办理相关手续。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或妨碍他人正常生活。甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的日常维护问题。若甲方因故无法及时处理，可委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按约定履行合同义务。甲方应确保出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。甲方应按时提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理入住手续。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得进行扰民行为。第七条合同的续租、终止与解除租赁期限届满后，双方可协商续租，但需签订书面续租协议。任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。若因单方面解除合同导致对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。若乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿：（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日未支付的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）未经甲方同意转租、转借房屋的；（5）其他严重违约行为。若甲方出现以下违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿：（1）未按时交付房屋的；（2）未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（3）其他严重违约行为。第八条违约责任除本合同第七条明确规定的情形外，任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本