2025简易版店铺转让协议书

2025简易版店铺转让协议书本协议书由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（转让方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（受让方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：丙方（房东/出租方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方（以下简称“转让方”）因（原因）拟将其承租的店铺转让给乙方（以下简称“受让方”），丙方为该店铺的合法出租方，三方经友好协商，达成如下协议：第一条店铺的基本情况1.1店铺地址：1.2房屋面积：平方米1.3租赁用途：1.4当前租赁合同编号：1.5店铺现状：（包括但不限否有装修、设备、存货等）第二条转让内容2.1转让范围：甲方将该店铺的所有权益及经营权转让给乙方，包括但不限于店铺的使用权、收益权及相关资产。2.2转让标的：包括店铺内现有装修、设备、存货及其他可移动财产（具体详见附件《转让财产清单》）。2.3乙方同意受让，并依法承担转让后的权利和义务。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用总额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2余额人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。3.2.3支付方式：（现金、转账等方式）。3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法收据。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对店铺的转让行为合法有效，无任何权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同的变更手续。4.1.3甲方应按本协议约定，按时交付店铺及相关财产。4.1.4甲方不得在本协议签订后，以任何方式干扰乙方的正常经营。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本协议约定，按时支付转让费用。4.2.2乙方应合法经营，按时缴纳租金及其他费用。4.2.3乙方应妥善使用店铺及相关财产，不得擅自改变房屋结构。4.2.4乙方应按时支付丙方的租金及相关费用，保证租赁合同的履行。4.3丙方的权利与义务：4.3.1丙方应协助甲方及乙方完成租赁合同的变更手续。4.3.2丙方不得在本协议签订后，以任何理由拒绝履行原租赁合同义务。4.3.3丙方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。第五条合同的变更与解除5.1本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.2如因法律法规或政府政策变化导致本协议无法履行，三方可协商解除本协议，转让费用及押金予以退还。5.3任何一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。6.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自三方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式份，三方各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：《转让财产清单》附件二：《租赁合同》复印件甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月