2025面的房屋租赁合同范本：【卓越】

2025最全面的房屋租赁合同范本：【卓越】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明号码为，房屋用途为。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满前日书面通知甲方续租，且双方达成一致，本合同可续签年。续签事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账户号码：或者直接支付至甲方指定的地址：。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于签订本合同之日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账户号码：租赁期满后，若乙方无违约行为，押金应全额退还（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失。第五条费用分担租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、采暖费、电视收视费、网络费、车位费等使用费用。该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费由双方协商确定。如因乙方使用该房屋产生的其他费用，由乙方承担。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应按时支付相关费用，确保房屋及设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复费用或赔偿损失。甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担。如乙方认为房屋存在安全隐患或需要维修，应立即通知甲方处理。乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得转作违法用途。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如经甲方书面同意，转租事宜应符合相关法律法规，并由乙方承担全部责任。第八条房屋的交接乙方向甲方交还该房屋时，应确保房屋处于良好状态，如有损坏，需修复或赔偿。房屋交接时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。第九条合同的终止与解除双方协商一致，可以解除本合同。任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。若乙方擅自转租、改变房屋用途、逾期支付租金超过日或存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同并没收押金。租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第十条违约责任任何一方因违约导致本合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条签署确认甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月