2025租房租赁合同范本

2025租房租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条标的物甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋没有设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下：账户名称：银行名称：账号：支付时间为每月日前，乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的%。租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方需另行支付。第五条房屋的使用和维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人。乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应按时缴纳房屋的物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒缴。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等。甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但需提前日书面通知乙方。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有安静生活的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得擅自转租、分租或转借房屋，如需转租，需经甲方书面同意。乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，甲方应退还押金，双方互不承担违约责任。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；b.甲方违反合同约定，干扰乙方正常生活的。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，还需支付逾期部分租金的%作为违约金。乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方损坏房屋或附属设施的，除赔偿损失外，还需支付相当于损失金额%的违约金。甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，需支付元违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字