2025城镇公寓租赁合同模板

2025城镇公寓租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为合法产权人，愿意将位于市区路号的城镇公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的城镇公寓，具体位置及周边环境见附件一。该公寓包括以下房间及设施：房间数量：间建筑面积：平方米房间用途：居住1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并已取得所有必要的授权。租赁物的现状、结构及设施设备详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方可选择续租或退租。若乙方选择续租，需在租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，双方另行协商签订续租合同。若未按时通知，视为乙方放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、garbagedisposal、维修等费用，具体费用详见附件三。3.2租金支付方式为，即每支付一次，支付日期为每月日。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期应付金额的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保障乙方履行合同义务。押金不计利息。4.2押金将在租赁期届满后日内退还乙方，扣除乙方应承担的费用及可能的损坏赔偿后，剩余部分无息返还。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以覆盖违约金或赔偿金，乙方需补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及城市规划要求，有权对租赁物进行合法的管理和使用。5.1.2甲方应提供租赁物的《不动产权证》或其他合法证明文件，确保租赁物的合法性。5.1.3甲方有权进入租赁物内进行必要的维修、检查或验收工作，但需提前日书面通知乙方。5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物，不得增加或减少租金，不得擅自进入租赁物干扰乙方的正常生活。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有安静生活的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。5.2.4乙方应保持租赁物及周边环境的整洁，不得在租赁物内进行违法活动或从事危害公共安全的行为。5.2.5乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用，相关费用标准详见附件三。第六条维修与维护6.1租赁物的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担。6.2乙方应定期检查租赁物的设施设备，及时向甲方报告损坏情况。若因乙方未及时报告或未采取必要措施导致损失扩大，乙方应承担相应责任。6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条租赁物的返还7.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还甲方，不得拆除、损坏或带走任何固定安装的物品。7.2乙方退租时，需结清所有费用，并接受甲方的检查验收。若租赁物及设施设备完好无损，甲方可全额退还押金；若有损坏或欠费，甲方有权扣除押金或要求乙方补足差额。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若甲方违反本合同约定，且在收到乙方通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或违反其他合同义务的，除需支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自将租赁物转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方在租赁物内进行违法活动或从事危害公共安全的行为的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。9.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除合同