2025年上海市租房合同样本

2025年上海市租房合同样本上海市房屋租赁合同合同编号：签订地点：上海市出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝/微信等），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收取租金后应当向乙方提供收据，如需开具发票，由乙方另行支付相关税费。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等）。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应当全额退还押金（不计利息）。第五条房屋使用规范乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得喧哗扰民，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第六条维修责任租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如果租赁房屋发生重大损坏或故障（例如屋顶漏水、墙壁开裂等），影响乙方正常使用，乙方应当及时通知甲方，甲方在得知后应当积极协助乙方进行维修。因维修房屋需要，乙方应给予甲方必要的配合。第七条台风、洪水等自然灾害的处理如果在租赁期间发生台风、洪水等自然灾害，导致租赁房屋受损，甲方应当及时修复，修复期间乙方无需支付租金。若修复后仍无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。第九条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）：A.乙方欠付租金或相关费用超过天的；B.乙方擅自改变房屋结构或用途的；C.乙方利用租赁房屋从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）：A.甲方未按时交付租赁房屋的；B.甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用租赁房屋的；C.甲方擅自提高租金标准的。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方