2025房地产买卖合同书范本

2025房地产买卖合同书范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况乙方同意将位于省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给甲方。该房地产的基本情况如下：房屋坐落：省市区路号建筑面积：平方米房屋用途：（居住/商用）权属证书号：京房权证字第号土地使用权证号：甲方已实地查验该房地产，确认其现状，对交易内容无异议。第二条房地产价款该房地产的买卖价款为：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）。甲乙双方确认，该价款已包含该房地产的全部价款，不包含其他费用（如交易税费、权属转移登记费等，见第四条）。第三条价款支付方式甲方应按照下列方式支付价款：首付款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）。甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户：户名：开户行：账号：剩余价款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）。甲方应于年月日前，通过银行贷款/商业贷款/公积金贷款等方式支付至乙方指定账户。其他约定：若甲方逾期支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期部分的%。第四条房地产交付交付时间：乙方应于年月日将该房地产交付给甲方。交付条件：该房地产应无任何权利瑕玼（如抵押、查封等）。该房地产内的设施设备（如水、电、燃气、暖气等）应处于正常使用状态。该房地产的钥匙及相关产权证件应一并交付给甲方。交付验收：甲方应于交付当日对该房地产进行验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知乙方，双方协商解决。第五条权属转移登记登记时间：甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向当地房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。登记费用：交易税费、权属转移登记费等均由甲方承担，但法律另有规定的除外。协助义务：乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，提供所需文件，包括但不限于身份证明、权属证书、结婚证（如需）等。违约责任：若因乙方原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至登记完成为止。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。若甲方未按本合同约定支付剩余价款且贷款未能获批，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定交付房地产或办理权属转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。若乙方在交付前将该房地产抵押或出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的价款，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他约定不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。税费承担：交易过程中产生的税费由甲方承担。维修基金：该房地产的维修基金随房屋所有权转移。房屋使用限制：甲方在取得该房地产后，应遵守小区物业管理规约，不得擅自改变房屋结构。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更。若解除合同，双方应协商处理已支付的价款和已交付的房地产，具体由双方另行签订协议。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条补充协议若本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份证号：签名：签署日期：年月日公证人（如有）：公证机构名称