2025房屋租赁（出租）合同书

2025房屋租赁（出租）合同书（通用版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明如下：房屋所有权证号：房屋地址：房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途：其他约定：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。若乙方需要续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。若乙方未按期提出续租申请，视为放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：a.按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；b.按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；c.按半年支付，乙方应于每半年首月日前支付本半年租金；d.按年支付，乙方应于每年度首月日前支付本年度租金。付款方式为：（现金、银行转账、支付宝、微信等）银行账户信息：户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备的完好等。租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应按本合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备。b.甲方有权对房屋进行必要维护和修缮，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。c.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。d.甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非本合同另有约定。乙方权利与义务a.乙方有权按本合同约定使用租赁房屋及其设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。c.乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。d.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得在房屋内进行违法活动。e.乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得随意丢弃垃圾或物品。第六条维修与责任房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，维护费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。因自然损耗或房屋本身结构问题需要维修的，由甲方承担相关费用。乙方发现房屋及设施设备有损坏或安全隐患时，应立即通知甲方并配合处理。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条房屋的转让与续租在租赁期限内，甲方不得将房屋所有权转移给第三方，如需转让，应提前日书面通知乙方，并在征得乙方书面同意后方可进行。若甲方转让房屋所有权，新的所有权人应继承本合同中甲方的权利和义务，乙方继续享有本合同规定的权利。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以提前终止本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a.乙方未按期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的；e.乙方擅自拆除、改动房屋结构的；f.乙方违反本合同约定的其他严重义务。若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备的；b.甲方擅自提高租金或改变租赁条件的；c.甲方无故收回房屋的；d.甲方违反本合同约定的其他严重义务。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。本条约定的违约责任不影响守约方依据法律规定或本合同约定行使其他权利。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年