2025行政事业单位房屋租赁合同（范本）

2025行政事业单位房屋租赁合同（范本）第一章合同双方本合同由以下双方于境内自愿签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为行政事业单位，拥有合法所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因工作、生活或其他合法需求，希望租赁甲方的租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第二章租赁房屋基本情况第二条房屋坐落租赁房屋位于：（具体地址），房屋产权证编号：。第三条房屋用途乙方租赁该房屋的用途为：（如办公、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条房屋面积租赁房屋的建筑面积为：平方米，其中套内面积为：平方米。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。第六条续租事宜租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方可协商续签租赁合同。第四章租金及支付方式第七条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为：人民币元（大写：元整），租金标准按年支付，如有调整，甲方应提前日书面通知乙方。第八条租金支付方式乙方应于每季度/每半年/每年结束前日内，将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：第九条租金支付时间租金支付时间分别为：年月日，年月日，年月日，年月日。第十条租金调整租赁期间，若市场租金价格发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议。第五章押金及其他费用第十一条押金收取乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第十二条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用：房屋使用过程中的水费、电费、燃气费、暖气费等相关能源费用。电话费、网络费、电视收视费等乙方使用产生的费用。其他由乙方实际使用产生的费用。第十三条费用支付上述费用由乙方自理，甲方不承担任何费用。若甲方代为支付，乙方应于收到甲方通知之日起日内向甲方支付相应金额。第六章双方权利义务第十四条甲方权利义务甲方应按本合同约定，向乙方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证租赁房屋的合法性。甲方应承担租赁房屋的维修责任，因房屋质量问题导致乙方人员或财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。第十五条乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设备。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁房屋内进行非法活动。第十六条房屋维修与改造租赁期间，若租赁房屋需要维修，甲方应承担维修费用，并及时进行维修，以保证房屋的正常使用。若乙方因使用需要对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自理，且不得影响租赁房屋的结构安全或正常使用。第七章合同的变更、解除与终止第十七条合同变更本合同履行期间，双方协商一致，可签订书面补充协议变更合同内容。未尽事宜，按本合同约定执行。第十八条合同解除双方协商一致，可提前终止本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按合同约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方将租赁房屋转租、转借或用途用于违法活动的。第十九条合同终止租赁期届满或本合同提前终止，双方应共同检查房屋状况，结清各项费用，乙方向甲方交还租赁房屋及相关钥匙、门禁卡等物品。第八章违约责任第二十条乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第二十一条甲方违约责任甲方未按合同约定提供租赁房屋或维修房屋的，应承担相应责任。甲方提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。第九章争议解决第二十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：