房地产销售中介代理委托协议

房地产销售中介代理委托协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号本协议编号为：________________________1.2甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.3乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第二章委托事项及范围2.1委托事项甲方委托乙方在下列房地产项目中提供中介代理服务：2.1.1房地产项目名称：________________________2.1.2房地产项目地址：________________________2.1.3房地产项目性质：________________________2.2委托范围乙方应按照甲方要求，在委托范围内提供以下服务：2.2.1房地产项目的市场调研、宣传推广；2.2.2房地产项目的客户接待、咨询解答；2.2.3房地产项目的成交促成、合同签订；2.2.4甲方要求的其他相关服务。第三章服务内容与要求3.1服务内容乙方应按照甲方要求，提供以下具体服务内容：3.1.1市场调研：乙方需定期向甲方提供房地产项目的市场调研报告，包括市场供需分析、价格走势分析等；3.1.2宣传推广：乙方需制定并实施房地产项目的宣传推广计划，包括线上线下广告投放、活动策划等；3.1.3客户接待：乙方需热情接待客户，解答客户咨询，提供专业服务；3.1.4成交促成：乙方需积极促成房地产项目的成交，协助甲方与客户签订合同；3.1.5其他服务：乙方需完成甲方提出的其他相关服务要求。3.2服务要求乙方提供的服务应符合以下要求：3.2.1服务质量：乙方提供的服务应达到甲方满意的质量标准；3.2.2服务时效：乙方应在规定的时间内完成甲方委托的服务；3.2.3服务保密：乙方应遵守服务保密原则，不得泄露甲方商业秘密；3.2.4服务规范：乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，提供合法合规的服务。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用本协议服务费用总额为人民币________________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方在完成甲方委托的服务后，甲方应在七个工作日内支付相应费用；4.2.2支付方式为人民币现金或银行转账；4.2.3甲方支付乙方服务费用时，应开具正规发票。第五章合同期限及终止5.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。5.2合同终止5.2.1合同期满：本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议；5.2.2提前终止：如任何一方违约，另一方有权提前终止本协议；5.2.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权终止本协议。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定，完成未完成的工作；5.3.2双方应互相配合，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等；5.3.3合同终止后，本协议中的保密条款继续有效。第六章代理费用及佣金6.1代理费用6.1.1乙方代理费用为成交金额的________________________%，具体费用根据实际成交情况计算。6.1.2代理费用在合同签订后，甲方支付乙方一定比例的预付款，剩余费用在成交后支付。6.2佣金6.2.1佣金计算方式：佣金为成交金额的________________________%，具体比例根据市场行情和项目特点协商确定。6.2.2佣金支付：佣金在成交后按照约定的比例支付给乙方。6.3费用调整6.3.1如市场行情发生变化，双方可协商调整代理费用及佣金的比例。6.3.2调整后的费用应在本协议附件中明确列出。第七章信息保密与使用7.1信息保密7.1.1乙方应严格遵守信息保密原则，对甲方提供的相关信息保密。7.1.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方信息。7.2信息使用7.2.1乙方在代理过程中，可使用甲方提供的信息进行市场推广、客户服务等。7.2.2乙方使用甲方信息时，不得损害甲方利益，应保证信息的真实性和合法性。第八章物业管理及交接8.1物业管理8.1.1乙方在代理过程中，应对房地产项目的物业管理进行监督，保证物业服务质量。8.1.2乙方应协助甲方与物业管理公司沟通，解决物业管理中的问题。8.2交接手续8.2.1房地产项目成交后，乙方应协助甲方办理物业交接手续。8.2.2交接手续包括但不限于：物业合同签订、物业费缴纳、钥匙交付等。8.3交接责任8.3.1乙方应保证交接手续的顺利进行，如因乙方原因导致交接手续延误或出现问题，乙方应承担相应责任。8.3.2甲方在接到物业交接通知后，应在规定时间内完成交接手续。第九章甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。9.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定提供高质量的服务。9.2甲方义务9.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。9.2.2甲方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。9.2.3甲方应配合乙方完成服务过程中的各项任务。第十章乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。10.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照本协议约定，提供高质量的服务。10.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。10.2.3乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十一章合作期限及续约11.1合作期限11.1.1本协议的合作期限为________________________年，自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合作期限届满前，如双方均无异议，可协商续签本协议。11.2续约条件11.2.1续约时，双方应重新协商代理费用、佣金比例等相关条款。11.2.2续约后的协议条款应与本协议具有同等法律效力。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知。12.1.2书面通知可以通过快递、邮件等方式发送。12.2通知送达12.2.1通知自发送之日起第二个工作日视为送达。12.2.2如因特殊情况导致通知未能送达，应及时通过其他方式联系对方确认通知已收到。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应及时协商解决。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2协议附件13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于市场调研报告、宣传推广方案等。13.3本协议未尽事宜13.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.2任何补充协议或附件，均应与本协议具有同等法律效力。[此处以下为签名及日期部分]甲方（盖章）：