2025房屋租赁委托代理合同

2025房屋租赁委托代理合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（委托方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（代理方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方代理房屋租赁相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方作为代理人，代理其出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号为。甲方同意并授权乙方以甲方名义与承租方签订房屋租赁合同，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定履行代理义务。第二条委托事项2.1乙方代理出租甲方的租赁房屋，负责寻找适合的承租方，签订房屋租赁合同，并协助办理相关手续。2.2乙方应在代理过程中遵守相关法律法规，确保租赁行为合法合规。2.3乙方有权代表甲方收取租金及相关费用，并在收取后按照约定时间支付给甲方。2.4乙方应向甲方提供承租方的详细信息，包括但不限于承租方的身份证明、信用状况、职业情况等，以便甲方评估承租方的资信。第三条佣金价款3.1甲方同意支付乙方代理佣金，佣金标准为租赁房屋月租金的%，即人民币元/月。3.2佣金支付方式为：□月付/□季付/□半年付/□年付，首期佣金于本合同签订之日起日内支付，后续佣金按约定时间支付。3.3若因乙方原因导致租赁合同未能签订或承租方中途退租，乙方应退还已收取的佣金。3.4甲方应按照约定的时间和方式支付佣金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日%。第四条佣金收取与退还4.1乙方在代理出租过程中，有权向承租方收取定金、租金及其他相关费用。4.2乙方应在收取租金及其他费用后日内，将甲方应得的部分汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：户名：4.3若租赁房屋未能出租，或因甲方原因导致租赁合同无法履行的，乙方已收取的佣金不予退还。4.4若因乙方原因导致租赁房屋未能出租，或因乙方过错导致租赁合同无法履行的，乙方可退还已收取的佣金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按约定代理出租租赁房屋，并确保代理过程合法合规。5.1.2甲方有权要求乙方提供承租方的相关信息，并评估承租方的资信。5.1.3甲方应按约定支付佣金，并提供房屋出租所需的各项证明文件，包括但不限于房屋产权证、身份证等。5.1.4甲方应配合乙方完成房屋出租的相关手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房屋交接等。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方支付佣金，并按约定方式收取租金及其他费用。5.2.2乙方应尽职尽责，勤勉代理，确保租赁房屋出租过程符合法律规定，并维护甲方的合法权益。5.2.3乙方应定期向甲方报告房屋出租进度，并提供承租方的信息，以便甲方评估。5.2.4乙方应妥善保管收取的租金及其他费用，并按时汇入甲方指定账户。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁房屋出租前，若甲方决定终止委托代理，需提前日以书面形式通知乙方，双方协商终止合同，已收取的佣金不予退还。6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分按实际履行情况结算。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付佣金的，除支付逾期利息外，还应支付乙方违约金，违约金为逾期金额的%。7.1.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约金为元。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定代理出租租赁房屋的，应退还已收取的佣金，并支付甲方违约金，违约金为元。7.2.2乙方未按约定汇入租金的，每逾期一日，应按汇入金额的%支付违约金。7.2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约金为元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年