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2025苏州房屋买卖合同（二手房）合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于苏州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将下列房屋出售给乙方：房屋产权证号：房屋坐落位置：苏州市区路号室房屋建筑面积：平方米规划用途：住宅房屋权属情况：甲方系该房屋的合法所有权人，该房屋无抵押、无查封、无租赁纠纷，权属清晰，可依法过户。第二条房屋成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：元整）。第三条房款支付方式首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元整（大写：元整）。付款方式：银行转账收款账户：开户银行：账号：余款：余款人民币元整（大写：元整）由乙方在该房屋完成不动产权转移登记后日内支付完毕。第四条交房时间和过户时间交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时房屋应为空置状态并具备正常使用条件。过户时间：甲乙双方应于签订本合同后日内，共同办理该房屋的不动产权转移登记手续。第五条房屋的使用与维护房屋使用：本合同签订后，乙方有权对该房屋进行查看、评估，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。房屋维护：在交房前，甲方应负责对该房屋进行必要的维修，以确保房屋处于安全、可用状态。第六条税费承担买方承担：契税、房屋交易服务费、评估费等由乙方承担。卖方承担：增值税、个人所得税、土地增值税等由甲方承担。其他费用：交易过程中产生的其他费用由甲乙双方协商承担。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按房屋成交价格的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金或首付款不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。第八条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同因履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期

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