商业活动场地租赁合同书附加条款说明

商业活动场地租赁合同书附加条款说明第一章总则1.1合同编号：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1租赁方（甲方）：_________________________1.3.2承租方（乙方）：_________________________1.4合同签订地点：_________________________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：乙方租赁甲方场地进行商业活动。1.7合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二章场地租赁概况2.1租赁场地位置：_________________________2.2租赁场地面积：_________________________平方米2.3租赁场地用途：仅限于乙方从事商业活动。第三章租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，通过银行转账或现金方式支付租金。3.3支付账户：_________________________3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付____________元滞纳金。第四章场地使用条款4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度。4.2乙方不得将场地用于任何非法活动，不得从事违反社会公德的活动。4.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构及用途。4.4乙方在租赁期间，因场地使用产生的噪音、气味等污染，应采取有效措施予以控制。4.5乙方应保持场地卫生，定期进行清扫。第五章保险及安全5.1乙方在使用场地期间，应自行投保相关保险，如意外伤害保险、财产保险等。5.2乙方应保证使用场地的安全，防止火灾、盗窃等安全的发生。5.3甲方应提供必要的消防安全设施，并保证其正常使用。5.4乙方在发生安全时，应及时通知甲方，并积极配合处理。5.5乙方不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。第六章场地维护与维修6.1场地维护责任6.1.1甲方负责场地及其附属设施的基本维护，保证其在租赁期间符合使用标准。6.1.2乙方负责日常使用的清洁和维护，包括但不限于垃圾清运、设施设备的清洁等。6.1.3乙方在使用过程中造成的场地损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2定期检查6.2.1甲方每月至少进行一次场地的全面检查，保证安全无隐患。6.2.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交场地使用报告，包括设施状况、活动安排等。第七章违约责任7.1租金支付违约7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。7.1.2乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。7.2场地使用违约7.2.1乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.2.2乙方在场地内进行任何可能导致第三方责任的活动，应承担全部责任。第八章活动安排8.1乙方应在活动举行前至少__天向甲方提交活动计划，包括活动内容、时间、参与者数量等。8.2甲方有权根据场地情况和安全要求对乙方提交的活动计划进行必要的调整。8.3乙方应对其活动产生的噪音、人流等对甲方及周围环境造成的影响承担责任。第九章数据使用与保密9.1乙方同意，甲方有权收集和记录乙方在场地内进行商业活动的相关信息。9.2乙方承诺对甲方收集的数据进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权在违约行为发生后__日内书面通知对方解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时应提前__天以书面形式通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知后__日内进行场地清理和设备归还。第十一章附属设施与设备11.1甲方应提供合同约定的附属设施和设备，包括但不限于照明、空调、洗手间等。11.2乙方在使用过程中发觉设施或设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。11.3乙方未经甲方同意，不得自行拆除、改装或转让任何附属设施和设备。第十二章消防安全12.1乙方在使用场地期间，应遵守国家消防法规，保证场地消防安全。12.2乙方应定期进行消防安全检查，保证消防通道畅通，消防设施完好。12.3乙方举办活动时，应制定消防安全预案，并保证参与人员了解应急疏散路线。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满，经双方协商一致，可终止合同。13.1.2任何一方违约，对方有权终止合同。13.1.3出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方均可终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合