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文档简介

2025年农村房屋买卖合同范本大全农村房屋买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：住所：乙方（买方）：身份证号：联系电话：住所：鉴于甲方系位于农村集体所有的房屋合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于，具体位置为，房屋产权证号为，土地使用权证号为。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，附属设施包括。第二条房屋转让标的甲方同意将其合法拥有的上述房屋及该房屋占用范围内的土地使用权、附属设施等一并转让给乙方。第三条成交价格双方协商一致，该房屋的转让总价款为人民币元（大写：）。第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。乙方应于甲方办理完房屋过户手续并交付房屋后日内支付剩余房款人民币元。甲方收取款项后，应向乙方开具收据。第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，甲方应移交与该房屋相关的所有证件、资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、契税完税凭证等。第六条权属保证甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。甲方保证该房屋及土地使用权未被依法查封、冻结或设定其他权利负担。甲方承诺在本合同签订后日内办理完毕房屋产权过户登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。第七条保证责任若甲方因故不能按期办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应向乙方支付相当于定金双倍的违约金。若乙方在约定期限内未支付相应款项，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。第八条费用负担甲乙双方办理房屋产权过户所需的各项税费及手续费由承担。房屋交付后，与该房屋有关的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，并按合同总价款的%支付违约金。若因一方的违约行为导致本合同无法履行或目的无法实现，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字并按手印）：签署日期：乙方（签字并按手印）：签署日期：

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