2025正规的公寓式商品房租赁合同书

2025正规的公寓式商品房租赁合同书合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为商品房的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获取该房产的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号，楼盘名称：，房号：，建筑面积：平方米，设计用途：公寓式商品房，产权证号：。第二条租赁用途乙方承租该房产用于（居住/办公）之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、转借他人。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满，双方有意继续合作，则需在合同到期前日协商签订续租协议。第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），不含税。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第五条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。合同期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息。第六条物业费用及维修责任乙方承担租赁期间的物业费、电梯费、空调费及其他公共设施使用费用，费用标准为。房产的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施设备质量原因所致。甲方有义务在接到乙方维修请求后，在合理时间内进行处理。第七条水电费及其他费用租赁期间，乙方自行承担水、电、燃气、通信等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。乙方应合理使用上述设施，避免浪费或不当使用导致损坏。第八条双方权利与义务甲方权利义务：甲方有权按时收取租金及相关费用。甲方应保证出租房产的合法性，且在租赁期间不得擅自将房产转租、抵押或出售。甲方应按约定提供房产及相关设施，确保其处于可正常使用状态。乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内合理使用房产及设施。乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行非法活动。第九条合同解除与终止甲方解除权：乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同。乙方擅自改变房产用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同。乙方解除权：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。合同终止：合同期满自动终止。任何一方因违约导致合同终止，违约方需承担相应责任。第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，视为违约，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。因违约导致合同终止，违约方需赔偿由此造成的损失。第十一条其他约定房产交付时，双方应共同检查设施设备，并签署《交接清单》。租赁期间，双方应相互尊重，和谐相处，不得干扰对方的正常生活或工作。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年