郑州二手房交易全流程中介服务合同模板

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郑州二手房交易全流程中介服务合同模板甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供郑州二手房交易的全程中介服务，包括但不限于房源信息搜集、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。2.服务标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的中介服务。乙方应确保交易过程中信息真实、准确、完整，维护甲方合法权益。二、服务费用1.服务费用金额乙方服务费用为人民币______元。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用的一半，剩余费用在交易完成后______个工作日内支付。三、服务期限与地点1.服务期限乙方应在合同签订后______个工作日内完成中介服务，具体时间以实际情况为准。2.服务地点乙方将在郑州地区为甲方提供中介服务。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方如因自身原因导致交易失败，应承担乙方已发生的合理费用。2.乙方违约责任乙方如未按时完成中介服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供虚假信息或泄露甲方隐私，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。有权根据交易进度和实际情况，调整交易流程或要求乙方提供额外服务。义务：按照合同约定，配合乙方完成交易流程，提供必要的信息和文件。为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。六、服务完成与交付1.服务完成乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，并确保交易顺利完成。2.服务交付乙方完成服务后，将交易结果和相关文件交付给甲方。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除1.合同变更双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作为合同的附件。2.合同解除甲方严重违反合同约定，导致交易无法继续；乙方严重违反合同约定，导致交易无法继续；因不可抗力导致合同无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____