商品房买卖补充协议书6篇

商品房买卖补充协议书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就位于XX市XX区XX路XX号商品房的买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：一、房屋信息该房屋为XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方在签订本协议后XX个工作日内，需支付房屋首付款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的装修情况及相关资料。2.乙方在接收房屋后，若发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，有权要求甲方进行修复或重新装修。甲方应在合理期限内完成修复或重新装修。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方需继续履行合同义务，尽快交付房屋。2.若乙方未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方需继续履行合同义务，尽快完成支付或过户手续。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需向乙方承担违约责任。2.乙方在接收房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。六、合同生效及终止条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。2.若因不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行时，双方可协商终止协议。协议终止后，双方需友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付房款的退还、装修费用的补偿等。具体细节以双方协商为准。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现为了进一步明确和补充相关事宜，达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权。三、交易价格及支付方式1.商品房总价为：人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。四、交付日期及方式1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。2.交付方式为：____________________。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、产权过户1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。2.过户费用由______方承担。七、保修及维修责任1.甲方对所售房屋提供______年保修服务。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。2.保修期过后，房屋的维修责任由______方承担。八、其他约定事项1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方已经签署了关于商品房的买卖合同，为明确双方权利义务，现根据双方协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在补充和完善甲乙双方在商品房买卖过程中尚未明确的事项，确保双方权益得到合法、公正的保护。二、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。3.房屋状况良好，不存在安全隐患。三、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。四、交付期限及方式1.甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、物业证明等相关文件。3.房屋的交付方式为现场交接，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。2.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付金额的____%。3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决方案。六、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款、税务等相关手续。2.房屋交易过程中产生的税费、中介服务费等费用由双方按照国家和地方相关规定承担。3.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：___________________日期：_______乙方（买方）签字：___________________日期：_______以上协议内容已经甲乙双方充分沟通并达成一致意见，双方保证遵守执行。本协议具有法律效力，如有违约，将承担法律责任。在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（注：此文本格式已尽可能清晰、美观和完整，以确保阅读者的理解和使用。）篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXXX的《商品房买卖合同》，购买位于XXXX的商品房。现双方就合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、房屋交付1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延误，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付条件：房屋交付时，应当符合以下条件：（1）房屋结构符合合同约定，包括户型、朝向、楼层等；（2）房屋装修符合合同约定，包括装修材料、工艺、质量等；（3）房屋设备符合合同约定，包括电器、家具、卫浴等；（4）房屋权属证书齐全，包括房产证、土地证等；（5）房屋无抵押、查封等限制条件。二、付款方式1.付款时间：乙方应当在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房屋价款。具体付款时间以甲方通知为准。2.付款方式：乙方可以选择以下方式支付房屋价款：（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）银行贷款。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应当向乙方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应当向乙方支付违约金；（2）交付的房屋不符合合同约定条件的，甲方应当在乙方提出异议之日起XX个工作日内进行整改，并承担整改费用；（3）因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应当退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房屋价款，或者因乙方原因导致房屋无法按时交付的，乙方应当向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付房屋价款的，每逾期一天，乙方应当向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致房屋无法按时交付的，乙方应当赔偿甲方的实际损失。四、其他事项1.双方应当在合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理房屋登记手续。登记费用由乙方承担。2.双方应当遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋的合法使用。如有违反法律法规或政策规定的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。3.本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。如双方就合同履行过程中产生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已经签订了主合同，现根据双方意愿和实际情况，经友好协商，就有关细节和未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景本协议作为对主合同的补充，对双方在商品房交易过程中的权利、义务、责任等进行进一步细化及约定。二、商品房基本情况本补充协议所涉及的商品房位于：____________；房屋面积：______平方米；房屋结构类型：____________。其他具体信息以主合同为准。三、付款方式及时间1.乙方应按照主合同约定的时间和方式支付购房款项。2.具体支付时间节点和金额如下：（1）定金：______元，签约时支付；（2）首付款：______元，______年______月______日前支付；（3）贷款部分：______元，银行放款后支付。四、交付日期及标准1.甲方应于______年______月______日前将符合主合同及本补充协议约定的商品房交付给乙方。2.交付时，商品房应满足以下条件：____________。五、违约责任1.若甲方未按时交付商品房，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金金额为总房价的______%。2.若乙方未按时支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金金额为未支付金额的______%。3.其他违约情况，双方按照主合同的约定执行。六、物业管理和服务1.乙方同意遵守该商品房所在小区的物业管理规定。2.物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（盖章）法定代表人或授权代表：____________（签字）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（盖章）法定代表人或授权代表：____________（签字）日期：_______年______月______日篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，特签订本补充协议书。一、协议目的本协议旨在补充和完善甲、乙双方在商品房买卖过程中尚未明确的事项，确保双方权益得到充分保障。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属：甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押。三、付款方式及期限1.乙方应按照主合同约定支付购房款。2.乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行贷款。3.乙方应在签订本协议后______日内支付定金人