旅游度假区门面房屋租赁及旅游产品开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旅游度假区门面房屋租赁及旅游产品开发合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁结束日期：______租赁期限为______年。二、租金及相关费用1.租金租金金额：______元/月支付方式：______支付时间：______2.其他费用水、电、燃气、物业管理等费用由______方承担。三、交房及验收1.交房时间乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.验收甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知乙方进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方未保证房屋符合租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面进行实地考察，并有权要求乙方提供房屋的权属证明和合法经营证明。有权根据度假区经营需要调整租赁面积和用途，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付门面，并保证门面符合租赁要求。提供必要的协助，如配合甲方进行装修等。六、房屋使用与维护1.使用规定甲方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方应保持门面的整洁和完好，对因使用不当造成的损坏负责修复。2.维护责任门面的日常维护责任由甲方承担，重大维修或改造需经乙方同意。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付时间：______2.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款在合同期满后，甲方支付剩余租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反使用规定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的门面不符合约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签