租房合同商业用房租赁合同范本3篇

租房合同商业用房租赁合同范本3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租的房屋用途为_____，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金应在到期前_____个月内支付。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之_____。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修房屋，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。六、合同变更和解除1.租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。2.租赁期间，如遇甲方需提前收回房屋或乙方需提前返还房屋的情形，应提前_____个月通知对方。如因违约方原因导致合同提前解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施，需事先征得甲方同意。2.乙方需妥善管理房屋及其附属设施，防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方管理不善导致房屋损坏或损失，乙方需承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：2.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。六、争议解决1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院如下：2.仲裁机构：XX仲裁委员会。诉讼法院：XX市XX区人民法院。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需严格遵守本合同的约定。如需终止合同，需双方协商一致并签订书面终止协议。2.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或损失，乙方需承担赔偿责任。八、其他约定1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或修改，需签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。如有争议，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字盖章：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方将承租该房屋，作为商业用途使用。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率XX%支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查和维修工作。五、违约责任1.甲方和乙方应严格履行本合同的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力导致房屋无法使用的；（3）乙方逾期未支付租金超过XX天的；（4）乙方擅自改变房屋结构或功能的；（5）乙方在房屋内从事违法活动的。3.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方