2025房屋出租委托代理合同【范本】范文

2025房屋出租委托代理合同【范本】范文房屋出租委托代理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（代理机构）：名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方欲将其位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托给乙方进行出租代理，乙方同意接受甲方的委托，并承诺以专业、诚信的态度为甲方提供房屋出租代理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同如下：第一条委托代理事项1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于，房屋性质为（如：住宅、商铺、办公用房等），产权证号为，建筑面积为平方米，具体户型为。1.2代理事项包括但不限于：通过乙方渠道推广租赁房屋；寻找适合的承租人；协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；代办房屋钥匙交接及相关手续；提供与房屋出租相关的法律咨询及建议。1.3甲方委托乙方代理出租的房屋出租方式为：（如：整租、合租等），租金标准为人民币元/月（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在代理期限内，甲方不得自行出租租赁房屋或委托其他机构代理出租，否则视为违约。2.3代理期限届满后，如双方均无意终止合同，可另行协商续签。第三条佣金及费用3.1乙方成功代理出租租赁房屋的，甲方应向乙方支付佣金，具体标准为：佣金费用为租金的%（百分之），即人民币元/月（大写：元整）。3.2佣金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为。3.3除佣金外，甲方还需承担以下费用：房屋推广费用：人民币元，由乙方垫付，甲方于合同签订之日起日内支付；其他约定费用：。3.4乙方收取上述费用后，应向甲方开具合法有效的发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供出租房屋的所有相关资料，包括但不限于产权证、身份证明等，并保证资料的真实、合法、有效。4.2甲方应配合乙方进行房屋出租工作，包括但不限于提供钥匙、协助看房、及时回复乙方的联系等。4.3甲方应按时支付佣金及其他约定费用，不得无故拖欠或拒绝支付。4.4甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议和要求。4.5甲方不得在代理期限内单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应尽职尽责地为甲方提供房屋出租代理服务，包括但不限于：及时将潜在承租人的信息反馈给甲方；如实向甲方报告房屋出租的相关情况；协助甲方与承租人签订房屋租赁合同，并确保合同的合法性；在代理期限内，确保租赁房屋的出租率达到合理水平。5.2乙方不得超越甲方授权范围进行代理活动，否则应承担相应的责任。5.3乙方应为甲方保守商业秘密，不得将甲方提供的资料用于与本合同无关的其他用途。5.4乙方有权要求甲方按时支付佣金及其他约定费用，有权依法追究甲方的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定支付佣金及其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%（百分之）支付违约金；甲方在代理期限内单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为元。6.2乙方违约责任：乙方未尽职尽责，导致租赁房屋出租率低于合理水平的，甲方有权扣除部分佣金；乙方超越授权范围进行代理活动，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖章）：签署日期：