买卖合同深圳市房地产认购书范本3篇

买卖合同:深圳市房地产认购书范本3篇篇1编号：[XXXX-XXXX]甲方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。乙方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。鉴于甲方对位于[XXXXX]的房地产（以下称为“该房地产”）有购买意向，乙方对该房地产有出售意向，双方经友好协商，达成以下认购协议：一、房地产基本情况该房地产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXX]平方米，套内面积为[XXXX]平方米，产权年限为[XXXX]年。该房地产的用途为[XXXX]，当前状态为[XXXX]。二、买卖条件1.甲方同意以[XXXX]元的价格购买该房地产，乙方同意以该价格出售该房地产。该价格包括[XXXX]项费用。2.甲方同意在签订正式买卖合同前支付[XXXX]元作为认购定金，乙方同意在甲方支付定金后保留该房地产。3.甲方同意在签订正式买卖合同前支付[XXXX]元作为认购款，乙方同意在甲方支付认购款后保留该房地产。4.双方同意在XXXX年XX月XX日前签订正式买卖合同。如甲方逾期未签订，则乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的认购定金作为违约金。如乙方逾期未签订，则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的认购定金及认购款。三、其他条款1.双方同意在签订正式买卖合同前共同委托有资质的机构进行房地产评估，评估费用由[XXXXX]方承担。2.双方同意在签订正式买卖合同前共同委托有资质的机构进行房地产交易过户手续，交易过户费用由[XXXXX]方承担。3.双方同意在签订正式买卖合同前共同办理房地产抵押登记手续，抵押登记费用由[XXXXX]方承担。4.双方同意在签订正式买卖合同前共同办理物业管理交接手续，物业管理费用由[XXXXX]方承担。5.双方同意在签订正式买卖合同前共同办理水、电、气等公用事业过户手续，相关费用由[XXXXX]方承担。6.双方同意在签订正式买卖合同前共同处理与该房地产相关的其他事项，相关费用由[XXXXX]方承担。7.双方同意在签订正式买卖合同后共同遵守相关法律法规及规定，不得擅自更改房屋结构和使用性质。如有违反，需承担相应的法律责任。8.双方同意在签订正式买卖合同后共同遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如有违反，需承担相应的法律责任。9.双方同意在签订正式买卖合同后共同遵守水、电、气等公用事业的使用规定，按时缴纳相关费用。如有违反，需承担相应的法律责任。10.双方同意在签订正式买卖合同后共同遵守与该房地产相关的其他约定和规定。如有违反，需承担相应的法律责任。四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。五、附则1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在甲方支付认购定金及认购款后出具的收据作为本协议的一部分具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2一、当事人1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________电话：_________二、房地产信息1.房地产名称：_________2.房地产地址：_________3.房地产面积：_________平方米4.房地产价格：_________元/平方米，总价为_________元5.房地产交付时间：_________年_________月_________日6.房地产交付标准：毛坯房/装修房，具体装修标准为：_________三、付款方式及期限1.乙方应在签订本认购书时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金用于担保乙方按照本认购书约定与甲方签订《深圳市房地产买卖合同》。2.乙方选择以下第_________种方式支付剩余房款：（1）一次性付款：乙方应在签订《深圳市房地产买卖合同》时一次性支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。（2）分期付款：乙方应在签订《深圳市房地产买卖合同》时支付首期款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项分_________期支付，具体支付时间和金额为：_________。（3）银行按揭：乙方应在签订《深圳市房地产买卖合同》时支付首期款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项通过银行按揭方式支付。乙方需确保在申请银行按揭过程中符合银行相关要求，如因乙方原因未能获得银行按揭贷款，则乙方需自行承担相应责任。四、违约责任1.若甲方未能按照本认购书约定与乙方签订《深圳市房地产买卖合同》，则甲方需返还乙方已支付的定金。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本认购书约定与甲方签订《深圳市房地产买卖合同》，则乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订《深圳市房地产买卖合同》前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同内容合法合规。如因一方原因导致合同无效或无法履行，则违约方需承担相应的法律责任。2.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行本认购书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本认购书中的空格部分，由甲乙双方协商后填写。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本认购书具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房地产事宜，达成以下协议：一、认购物业1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业类型：_________4.建筑面积：_________平方米5.套内面积：_________平方米6.认购单价：_________元/平方米7.认购总价：_________元（大写：_________）二、付款方式1.乙方选择一次性付款，在签订《房地产买卖合同》时支付全部房价款。2.乙方选择分期付款，在签订《房地产买卖合同》时支付首期房价款，剩余房价款按照合同约定支付。3.乙方选择银行贷款方式支付房价款，在签订《房地产买卖合同》时支付首期房价款，剩余房价款通过银行贷款方式支付。三、认购时间1.乙方在签订本认购书后，于_________年_________月_________日前支付首期房价款并签订《房地产买卖合同》。2.乙方在签订本认购书后，于_________年_________月_________日前办理银行贷款手续并签订《房地产买卖合同》。四、违约责任1.甲方违反本认购书约定，未在规定时间内与乙方签订《房地产买卖合同》，或者将房地产出售给第三方，或者因甲方原因导致乙方无法取得房地产，甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。2.乙方违反本认购书约定，未在规定时间内与甲方签订《房地产买卖合同》，或者因乙方原因导致甲方无法按时收回房价款，乙方应赔偿甲方的损失。五、其他条款1.本认