住房商业性借款合同范本（详细）5篇

住房商业性借款合同范本（详细）5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确住房商业性借款事宜，特订立本合同。一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________________的住房。甲方不得将借款用于其他用途。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率为______%。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还借款本金及利息。四、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。2.担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。五、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。3.若甲方发生任何可能影响还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取措施确保还款。六、合同的变更与解除1.本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面变更。2.本合同的解除须符合法律相关规定，任何一方不得擅自解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，确保借款的安全性和合法性。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及监管部门的有关规定执行。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日（注：本合同的每一条款都应当清晰明了，用词准确。在签订合同时，甲乙双方应充分了解合同条款的含义和法律效力，确保合同目的的实现。）篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，并请求乙方提供商业性借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、借款用途及金额借款人因购买自用住房所需资金，向贷款人申请借款。借款人申请的借款总额为人民币______元整（大写______元整）。借款的具体用途为购买位于____________的房产。二、借款期限及利率借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中国人民银行公布的相应期限的贷款利率计算，具体利率为年利率______%。三、还款方式及计划借款人应按照等额本息还款法按月偿还借款本金和利息。还款计划如下：每月应还款金额______元，还款日期为每月的______日。借款人应在约定的还款日前足额将应还款项存入还款账户。四、保证与担保为保证借款的履行，借款人应按照贷款人的要求提供抵押物或其他担保措施。抵押物为位于____________的房产。借款人应按照约定办理抵押登记手续，确保贷款人取得抵押权。五、违约责任如借款人未按照约定履行还款义务，贷款人可采取以下措施：1.计收罚息；2.提前收回已发放的借款；3.要求借款人承担违约责任并赔偿损失。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。任何一方不得单方变更或解除合同。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.借款人应按时提供贷款所需的各项资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效；2.借款人应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途；3.贷款人应对借款人的借款申请进行审查，并按约定发放借款；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的生效及签订日期本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同签订日期为______年______月______日。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（贷款人）：____________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________________鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款仅限于用于购买位于____________的房产。二、借款金额及支付方式1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方将借款直接支付至甲方指定的账户或房屋出售方账户。三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。四、利率及还款方式1.利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。五、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。2.甲方在借款期限内不得擅自转让本合同项下的权利和义务。八、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（盖章）签订日期：___________年___________月___________日篇4借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人和贷款人经过友好协商，达成如下住房商业性借款协议：一、借款金额借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。二、借款期限借款期限为XX年XX个月XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、还款方式借款人按照每月一期的方式向贷款人还款。每期还款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。借款人应在每月的XX日之前将还款金额存入贷款人的指定账户。四、利率及费用1.借款人向贷款人支付年利率为XX%的利息。利息按月计算，借款人应在每月的还款金额中支付利息。2.借款人需向贷款人支付贷款手续费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该费用在贷款发放前支付。3.借款人需向贷款人支付逾期还款违约金。违约金按逾期还款金额的XX%计算，逾期还款天数超过XX天的，每增加一天，违约金增加XX%。五、抵押物及担保1.抵押人同意将其名下的位于XXXX的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押物价值人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.抵押人同意在抵押期间内不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，必须事先征得贷款人的书面同意。3.借款人未能按时还款的，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.借款人未能按时还款的，视为违约。借款人需向贷款人支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.抵押人未能履行其担保责任的，视为违约。抵押人需向贷款人支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。七、争议解决如因本协议产生任何争议，借款人、抵押人和贷款人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。2.本协议未尽事宜，由借款人、抵押人和贷款人共同协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确住房商业性借款事宜，特订立本借款合同。一、借款用途甲方因购房资金需求，向乙方申请借款，借款用途仅限于购买位于_______________（地址）的住房。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、利率及还款方式1.借款利率：年利率为__%，在借款期限内保持不变。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。四、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。2.甲方应按照乙方要求，将所购房产抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。五、违约责任1.甲方未按照约定日期、数额偿还借款的，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期利息。2.甲方如违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除1.本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法