农村房建设合同(标准版)

农村房建设合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村房建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

乙方向甲方提供农村房屋建设服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工方案要求，执行房屋建造任务，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供农村房屋建设服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及相关资质证明。

二、建设方式

1、乙方向甲方提供农村房屋建设的地点：__________________。

2、具体建设范围包括：房屋基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙体砌筑、门窗安装、水电安装等全部施工内容。

3、施工人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供从地基基础施工至竣工验收交付的全面建设服务，并确保每个施工阶段按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作人员，对乙方正当履行合同的建设工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时设施、施工用水用电等。

3、乙方对施工人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的建设服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时支付工程款，为工程的顺利推进提供资金保障。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建设业务的合法资质，持有有效的建筑企业营业执照及相关施工许可。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，严格按照国家相关建筑规范和施工标准进行施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用品及机械设备。

6、乙方如发现建设过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、工程费用含税金额为：地基基础工程_______元（大写：人民币_______元整）、主体结构工程_______元（大写：人民币_______元整）、屋面工程_______元（大写：人民币_______元整）、水电安装工程_______元（大写：人民币_______元整），全部含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成工程部分的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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