2025年租房市场中介服务费用标准：房地产中介租赁合同样本

2025年租房市场中介服务费用标准：房地产中介租赁合同样本房地产中介租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订：甲方（以下简称“出租人”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：乙方（以下简称“承租人”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：丙方（以下简称“中介方”）：名称：地址：统一社会信用代码：鉴于本合同各方遵循诚实信用原则，就租赁中介服务事宜达成一致，特订立本合同如下：第一条合同目的本合同旨在明确中介方在租赁交易中提供中介服务的具体内容、费用标准及相关权利义务，保障各方合法权益，维护市场秩序。第二条委托事项1.1甲方委托中介方为其出租位于市区路号的房产（以下简称“出租房产”），该房产基本情况如下：房产类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）建筑面积：平方米产权证号：其他权利凭证：1.2乙方委托中介方为其寻找符合要求的出租房产，并协助其与出租人达成租赁意向。第三条中介服务费用标准3.1中介服务费用由中介方按以下标准收取：中介服务费为该出租房产年租金的%（大写：百分之），即人民币元（大写：元整）。中介服务费由方（如：出租人或承租人）支付，具体支付方式详见本合同第五条。3.2支付时间：本合同签订之日，方应支付中介服务费总额的%，即人民币元（大写：元整）。剩余中介服务费应于年月日前支付完毕。3.3若因出租人或承租人原因导致租赁交易未能最终达成，中介方仍有权收取已提供的中介服务费用，具体金额为人民币元（大写：元整）。第四条中介方的权利与义务4.1中介方应向甲方、乙方提供真实的房屋信息、权属证明及其他相关资料，并确保其真实性、准确性和完整性。4.2中介方应协助甲方、乙方就租赁条件、租金价格等事宜进行磋商，并促成租赁合同的签订。4.3中介方应为甲方、乙方提供与租赁相关的法律咨询、风险提示等服务，确保交易合法合规。4.4中介方收取中介服务费后，应向甲方、乙方开具合法有效的发票。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向中介方提供出租房产的所有权证明、身份证明及其他相关文件，并保证其真实有效。5.2甲方应按中介方的要求配合租赁合同的签订及后续相关手续的办理。5.3甲方应按时支付中介服务费，不得无故拖延或拒绝支付。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应向中介方提供真实的身份信息、财务状况及租赁需求，不得隐瞒或提供虚假信息。6.2乙方应按中介方的要求配合租赁合同的签订及后续相关手续的办理。6.3乙方应按时支付中介服务费，不得无故拖延或拒绝支付。第七条中介服务费的收取与退还7.1中介服务费的收取：中介方收取中介服务费后，应向支付方开具正式发票。若因中介方过错导致租赁交易未达成，中介方应退还已收取的中介服务费。7.2中介服务费的退还：若因甲方或乙方违约导致租赁交易未达成，中介方有权不予退还已收取的中介服务费。若因不可抗力或政策变动导致租赁交易未达成，中介方应与各方协商决定中介服务费的处理方式。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向中介方支付违约金。8.2若乙方未按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向中介方支付违约金。8.3若甲方或乙方故意隐瞒事实、提供虚假信息或拒绝履行相关义务，导致租赁交易未能达成，违约方应向中介方支付中介服务费总额的%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，各方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日丙方（中介方签字或盖章）：