2025年关于成都购房合同模板

2025年关于成都购房合同模板成都市房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市正式签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方希望购买乙方所有的位于成都市区（市、县）路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的坐落位置为：市区（市、县）路号栋单元层号。1.2该房屋的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。1.3该房屋的权属状况：（所有权已登记/所有权未登记），不动产权证号为：。1.4该房屋的用途为：（住宅/商业/办公等），规划用途为：。1.5该房屋的抵押情况：（无抵押/有抵押，抵押权人：，抵押金额：）。1.6该房屋的其他情况：。第二条房屋价款2.1双方同意该房屋的成交价格为：元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该房屋价款的支付方式为：（一次性支付/分期支付/按揭贷款），具体支付方式及时间如下：甲方应于年月日前支付定金：元整。甲方应于年月日前支付首期房款：元整。余款元整，甲方应于年月日前通过银行按揭贷款支付。2.3乙方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4双方约定，房款支付完成后，乙方应当向甲方提供全额购房发票。第三条交房条件3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时该房屋应具备以下条件：该房屋已取得不动产权证；该房屋符合规划设计要求；该房屋室内及公共设施完好；该房屋无任何债权债务纠纷；该房屋已腾空并可正常使用。3.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件：不动产权证；原购房合同；费用结算清单；《房屋交接单》。3.3甲方在验收时发现房屋存在损坏或不符合约定条件的，应当在日内书面通知乙方，乙方可自收到通知之日起日内进行修复或整改。3.4交房后，该房屋的物业费、取暖费、水电气费等费用均由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时支付房款；按时办理房屋过户手续；保证对该房屋的合法使用。4.2乙方的权利与义务：按时交付房屋；协助甲方办理房屋过户手续；保证该房屋无权利瑕疵；协助甲方办理水、电、燃气、物业等交接手续。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元整。5.2若乙方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整。5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。5.4若因乙方原因导致该房屋无法办理过户手续，乙方应退还全部已收房款，并向甲方支付违约金，违约金为元整。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：