2025【合同范本】物业管理委托代理合同

2025【合同范本】物业管理委托代理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于本方需求，甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相关服务。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同定义本合同是甲方委托乙方对其（以下简称“物业区域”）进行物业管理及相关服务的协议。乙方接受甲方委托，按照合同约定的标准和要求，为物业区域提供专业化、规范化的物业管理服务。第二条委托管理服务内容乙方同意在合同有效期内，按照下列约定为物业区域提供物业管理服务：2.1物业管理服务范围物业区域内公共区域的日常物业服务管理工作；物业区域内共用设施设备的运行、维护和管理；物业区域内环境卫生、绿化养护及垃圾清运工作；物业区域内秩序维护、安全防范及应急处理工作；物业区域内公共事务的协调与管理。2.2服务质量标准乙方承诺按照不低于（行业标准/地方标准/国家标准）提供物业管理服务，并定期向甲方提交工作报告，接受甲方的监督检查。2.3服务费用甲方按照本合同约定支付乙方物业服务费，具体金额为：元/月；乙方提供其他特约服务的费用，由双方另行协商确定。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；有权要求乙方按约定提供服务，并在服务不符合约定时，要求乙方限期整改；按时支付物业服务费；配合乙方做好物业区域内各项管理工作，不得干涉乙方正常工作；如需对物业区域进行改造或重大维修，应提前通知乙方，并协商一致后实施。3.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付物业服务费；有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；按时完成物业服务工作，保证服务质量符合约定标准；承担物业区域内共用设施设备的日常维护和维修责任；有权向甲方收取物业服务费及其他应收费用；不得将本合同约定的服务项目全部或部分转包给第三方，确需分包的，应事先征得甲方书面同意。第四条合同履行期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满前个月，双方可协商续签合同。第五条合同的终止与解除双方协商一致，可以提前终止合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。第六条违约责任甲方逾期支付物业服务费的，应按每日%的标准向乙方支付违约金；乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；因乙方原因导致物业区域发生重大事故或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：