2025年中外租赁合同(租金及期限条款)示范文本

2025年中外租赁合同(租金及期限条款)示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于（城市/区）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：名称：位置：面积：用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金应按月支付，且应在每月日前支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%（百分比）/日，但不得超过法律规定的上限。租金调整：在租赁期限内，租金不得擅自调整。如遇特殊情况需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、维修费、拖欠的租金等。扣除后，押金余额应于日内退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。乙方的权利与义务：乙方应按照约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第六条费用承担在租赁期限内，乙方应承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。甲方应承担租赁物本身的重大维修费用，但乙方应承担因使用不当导致的维修费用。第七条合同的续签与终止续签：租赁期限届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面补充协议。终止：在租赁期限内，如发生以下情形，一方有权提前终止本合同：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；乙方将租赁物转租、转借或用于其他非法用途的；甲方因不可抗力或其他正当理由需要收回租赁物的。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/区）人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：