2025私人住宅租赁合同示范文本

2025私人住宅租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有位于的私人住宅出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权证明编号为。该房屋用途为，乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途或结构。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期满前个月协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。本合同约定的租赁期届满后，若双方未续签合同且未达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实性、合法性。甲方应保证出租房屋符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，并保存相关缴费凭证。第五条押金及相关费用乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以抵充租金或其他费用，不足部分由乙方补足。甲方不得无故扣留押金，若因甲方原因导致押金损失，乙方有权要求甲方赔偿。租赁期间，若发生不可抗力事件或因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或退还押金。第六条合同续签与终止合同续签：双方协商一致后，可签订书面续租协议，租金标准及其他条款可另行约定。合同终止：租赁期届满后，双方未续签合同且未达成一致，本合同自动终止。若双方协商一致提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方。提前终止处理：若甲方提前终止合同，应提前日通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的损失。若乙方提前终止合同，需提前日通知甲方，押金不予退还，且需支付提前终止期间的租金。合同终止后，乙方应按时腾退房屋并结清所有费用，甲方应在确认房屋状态良好且费用结清后退还押金。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方因房屋出租问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应租金或赔偿损失。任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方