物业管理公司追讨物业费起诉合同书6篇

物业管理公司追讨物业费起诉合同书6篇篇1甲方（原告）：XXX物业管理公司地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（被告）：业主姓名住址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方物业管理费用，甲方现依法向乙方追讨欠费，并就此事宜订立本合同书。一、合同背景及依据鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方未能按照约定支付相应的物业管理费用。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议。二、欠费情况说明乙方自______年______月______日至______年______月______日，共计欠缴物业管理费用______元（大写：______元整）。乙方对此事实予以确认，并同意按照本合同约定支付欠款。三、追缴欠费事项约定1.乙方应在签订本合同之日起______日内支付全部欠款及滞纳金。滞纳金自逾期付款之日起计算，按照每日万分之五的标准支付。2.若乙方逾期未支付欠款及滞纳金，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。3.若因乙方欠缴物业管理费用导致甲方承担其他责任的，乙方应承担由此产生的全部损失。四、违约责任及赔偿范围1.乙方未按约定支付物业管理费用的，构成违约，应承担违约责任。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因违约行为所产生的全部损失。3.违约金及赔偿范围包括但不限于欠款本金、滞纳金、律师费、诉讼费、保全费等相关费用。五、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（原告）：________________（签字盖章）乙方（被告）：________________（签字）签订日期：______年______月______日篇2甲方（原告）：XX物业管理公司乙方（被告）：XX业主一、案件背景甲方作为物业管理公司，在乙方小区提供物业管理服务。然而，乙方自XXXX年XX月起未按时缴纳物业费，经甲方多次催缴，仍未支付。为了维护甲方的合法权益，甲方决定通过法律途径追讨乙方所欠的物业费。二、诉讼请求1.请求法院判令乙方支付XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业费共计XX元；2.请求法院判令乙方支付逾期支付物业费的滞纳金XX元；3.请求法院判令乙方承担本案的诉讼费用。三、案件事实甲方作为物业管理公司，在乙方小区提供物业管理服务。根据双方签订的《物业管理合同》的规定，乙方应当按时缴纳物业费。然而，乙方自XXXX年XX月起未按时缴纳物业费，截至XXXX年XX月，累计欠缴物业费XX元。甲方多次催缴，但乙方仍未支付。四、法律依据1.根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方未按时支付物业费，已经构成违约。甲方有权要求乙方支付欠缴的物业费及滞纳金。2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方承担欠缴物业费的法律责任。五、证据材料1.甲方提供的《物业管理合同》，证明双方之间的物业管理服务关系及乙方的缴费义务；2.甲方提供的欠费明细表及收费凭证，证明乙方欠缴物业费的金额及期限；3.甲方提供的催缴记录及通知，证明甲方已多次催缴乙方欠缴的物业费；4.其他相关证据材料。六、诉讼费用本案的诉讼费用由乙方承担。甲方有权在诉讼过程中向法院申请强制执行乙方的财产以支付欠缴的物业费和滞纳金。七、判决结果法院经过审理后认为，乙方未按时支付物业费已经构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方有权要求乙方支付欠缴的物业费及滞纳金。因此，法院判决乙方支付甲方XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业费共计XX元及滞纳金XX元。同时，法院判决乙方承担本案的诉讼费用。八、上诉权利如果乙方对判决结果不服，可以在收到判决书之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。上一级人民法院将会受理乙方的上诉请求并进行审理。在上诉期间，乙方应当遵守上诉规则并按时缴纳上诉费用。如未按时缴纳上诉费用或未提交上诉材料，则视为自动放弃上诉权利。篇3原告：XXX物业管理公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号法定代表人：XXX，职务：总经理被告：XXX业主委员会地址：XXX市XXX区XXX街XXX号法定代表人：XXX，职务：主任案由：物业服务合同纠纷原告XXX物业管理公司（以下简称物业公司）与被告XXX业主委员会（以下简称业主委员会）签订了一份物业服务合同，约定由物业公司为业主委员会提供物业管理服务，业主委员会按照约定支付物业服务费用。但是，自合同签订以来，业主委员会一直未按照约定支付物业服务费用，导致物业公司无法继续提供正常的物业管理服务。因此，物业公司向贵院提起诉讼，要求业主委员会支付拖欠的物业服务费用。一、物业服务合同的签订1.签订时间：XXXX年XX月XX日2.签订地点：XXX市XXX区XXX街XXX号3.双方主体：物业公司（原告）、业主委员会（被告）4.合同内容：约定了物业服务期限、服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等相关条款。二、物业服务合同的履行1.物业公司按照合同约定提供了物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）对小区内的房屋、设备、设施进行维护、保养和更新；（2）对小区内的公共卫生、绿化、道路等进行维护和管理；（3）对小区内的安全、秩序进行维护和管理；（4）为业主委员会提供其他约定的服务。2.业主委员会未按照合同约定支付物业服务费用，具体情况如下：（1）未支付的费用：自合同签订以来至起诉之日止的物业服务费用；（2）金额：根据合同约定计算得出；（3）支付方式：按照合同约定，业主委员会应当按月支付物业服务费用。三、违约责任1.根据合同约定，业主委员会未按照约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，包括但不限于以下几个方面：（1）支付拖欠的物业服务费用；（2）支付违约金；（3）赔偿物业公司因此遭受的损失。2.违约责任的承担方式：根据合同约定，业主委员会应当承担上述违约责任，并赔偿物业公司因此遭受的损失。具体金额根据合同约定计算得出。四、诉讼请求1.要求业主委员会支付拖欠的物业服务费用；2.要求业主委员会支付违约金；3.要求业主委员会赔偿物业公司因此遭受的损失。具体金额根据合同约定计算得出。五、证据材料1.物业服务合同；2.物业公司提供的物业管理服务记录；3.业主委员会未支付物业服务费用的证明；4.其他相关证据材料。六、诉讼费用1.案件受理费；2.保全费；3.执行费等相关费用。具体金额根据法院规定计算得出。七、其他事项1.本案适用普通程序审理；2.本案不涉及调解或和解协议；3.本案经开庭审理后作出判决。篇4甲方（原告）：XX物业管理公司乙方（被告）：XX业主一、诉讼请求甲方请求法院判令乙方支付拖欠的物业费，并承担相应的滞纳金。二、案件事实甲方为XX小区的物业管理公司，乙方为该小区XX栋XX单元的业主。根据甲方与乙方签订的物业管理合同，乙方应当按月向甲方支付物业费。然而，乙方自XX年XX月以来，一直未按时支付物业费，截至XX年XX月，已累计拖欠物业费XX元。甲方多次向乙方催缴，但乙方始终未予支付。三、法律依据1.根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方应当按时履行支付物业费的义务，违反约定应当承担相应的违约责任。2.根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按时支付物业费，若违反规定，物业管理公司有权要求业主承担相应的滞纳金。四、诉讼理由甲方认为，乙方拖欠物业费的行为已经违反了物业管理合同和相关法律法规的规定，严重损害了甲方的合法权益。因此，甲方有权要求乙方支付拖欠的物业费，并承担相应的滞纳金。五、证据材料1.甲方与乙方签订的物业管理合同；2.乙方拖欠物业费的明细账单；3.甲方多次向乙方催缴物业费的记录；4.相关法律法规和司法解释。六、诉讼费用甲方已垫付的诉讼费用，包括案件受理费、保全费等，待判决后由乙方承担。七、判决结果法院经过审理，认为乙方的行为已经违反了物业管理合同和法律法规的规定，判决乙方支付拖欠的物业费XX元，并承担相应的滞纳金XX元。同时，判决乙方承担本案的诉讼费用XX元。八、履行期限乙方应当在判决生效之日起XX日内履行完毕。若乙方逾期未履行，甲方有权向法院申请强制执行。九、其他事项1.双方当事人在判决生效后应当遵守法律法规和判决结果，不得再就此案进行上诉或重复诉讼；2.若双方当事人在判决生效后达成和解或调解协议，应当及时向法院提交书面材料；3.双方当事人在判决生效后应当积极配合执行工作，确保判决得以顺利执行。篇5甲方（原告）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXXXXXXXXX乙方（被告）：XXXXX业主住址：XXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX鉴于乙方拖欠甲方物业管理费，甲方经过多次催缴无果，为维护自身合法权益，现依据有关法律法规，甲乙双方就追讨物业费事宜达成如下协议：一、诉讼请求甲方起诉请求判令乙方支付拖欠的物业管理费及相关滞纳金，并承担本案的诉讼费用。具体金额以甲方提供的欠费清单为准。二、事实及理由1.乙方作为甲方所服务的业主，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，未按约定向甲方缴纳物业管理费。2.甲方已多次向乙方发出催缴通知，但乙方至今仍未履行缴费义务。3.乙方的行为已严重违反双方签订的《物业管理协议》及国家相关法律法规。三、证据1.甲乙双方签订的《物业管理协议》。2.甲方提供的欠费清单及催缴通知。3.其他相关证据。四、约定事项1.乙方应在本判决生效后XX日内支付拖欠的物业管理费及滞纳金。2.若乙方未按约定履行支付义务，甲方有权依法向法院申请强制执行。3.本案的诉讼费用由乙方承担。4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同维护良好的物业管理秩序。五、法律责任1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反约定均应承担相应的法律责任。2.若乙方未按约定履行支付义务，除承担诉讼费用外，还应支付额外的滞纳金。六、争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（原告）：XXXX物业管理公司法定代表人：_____________签字/盖章日期：_____________乙方（被告）：_____________业主签字/盖章日期：_____________篇6原告：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX街XX号法定代表人：XXX，职务：总经理被告：XXX，性别：男，民族：汉族，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXXX。案由：物业服务合同纠纷原告XX物业管理公司（以下简称物业公司）与被告XXX（以下简称业主）签订了《物业管理服务协议》，约定物业公司为业主提供物业管理服务，业主支付相应的物业管理费用。然而，业主自XXXX年XX月XX日起未按照协议约定支付物业管理费用，经物业公司多次催缴，业主仍未支付。为此，物业公司向法院提起诉讼，要求业主追缴欠缴的物业管理费用。诉讼请求：1.追缴欠缴的物业管理费用共计人民币XX元；2.追缴欠缴的滞纳金共计人民币XX元；3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：一、协议签订情况XXXX年XX月XX日，物业公司与业主签订了《物业管理服务协议》，协议约定物业公司为业主提供物业管理服务，服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议同时约定了物业管理费用的收费标准、支付方式及滞纳金等条款。二、物业服务情况自协议签订以来，物业公司一直按照协议约定为业主提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：1.房屋维修与保养；2.公共卫生与垃圾处理；3.绿化与环保；4.安全与